Denna charmiga lägenhet till salu har totalrenoverats och erbjuder enastående havsutsikt.
Centro, Torrevieja · Alicante
2 Sovrum2 Badrum120 m²
Beskrivning
Upptäck ditt nya hem! Denna charmiga lägenhet till salu har totalrenoverats och erbjuder enastående havsutsikt. Belägen i andra linjen, kommer du att njuta av ett fritt panorama över strandpromenaden och Torreviejas vackra naturliga pooler. Med fyra rymliga sovrum, idealiska för alla familjer, har ett av dem fönster mot gatan – och ännu mer spektakulära vyer! Det oberoende köket är modernt utrustat och har tillgång till en praktisk tvättstuga . Fönstren är i PVC med myggnät för extra bekvämlighet; dessutom kan du koppla av på den stora inglasade terrassen från vardagsrummet eller ett av sovrummen . Varje rum är möblerat med inbyggda garderober som optimerar utrymmet . Luftkonditionering i vardagsrummet garanterar svalka under varma dagar och dekorativa fläktar ger välbefinnande på natten . De kompletta badrummen är utrustade med moderna duschkabiner . Missa inte denna unika möjlighet; kom och upptäck den idag!
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Lägenhet |
| Sovrum | 2 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 120 m² |
| Terrass | 15 m² |
| Våning | 3 |
| Byggnadsår | 1981 |
| Orientering | South |
| Energicertifikat | G |
| Referens | OH01719 |
Utrustning
Terrass
Hiss
Luftkonditionering
Inbyggda garderober
Balkong
Värme
Ljust och luftigt
Möblerad
Havsutsikt
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Plats på kartan
Centro, Torrevieja · 37.9753, -0.6754
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| ITP (10%) | €26,500 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,207 |
| Comunidad | €105/mo |
| IBI | €360/yr |
| Total | ~€31,307 (11.8%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€105/mo
€1,260/year
IBI
€360/yr
€30/month
Total€1,620/year (€135/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€2,208
Torrevieja genomsn.
~€3,235
Diff.
-32%
Om Centro, Torrevieja
Torrevieja är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
How much does it cost to buy this property?
For this apartment at EUR 239,900, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 23,990, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 2,903. Budget approximately EUR 28,443 in total buying costs on top of the purchase price.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 239,900, a 60% mortgage would be EUR 143,940, requiring a deposit of EUR 95,960. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 760. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Paseo maritimo. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Paseo maritimo can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- apartment
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boarea
- 120 m²
- Energicertifikat
- G
