Neubau-Wohnung mit 2 Schlafzimmern im Erdgeschoss, El Paraíso, Benahavís

Eine Neubau-Wohnung im Erdgeschoss in El Paraíso, Benahavís, mit 103m2 Wohnfläche, verteilt auf 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Anlage verfügt über einen Aufzug, und die Wohnung wird mit 2 zugewiesenen Tiefgaragenplätzen geliefert. Der Flughafen Málaga ist etwa 20 Autominuten entfernt und bietet damit eine praktische Basis für Vielreisende.El Paraíso liegt innerhalb der Gemeinde Benahavís und ist von etablierten Golfplätzen und grünen Hügeln umgeben, die sich in Richtung Estepona und San Pedro de Alcántara erstrecken. Das Gebiet wird von lokalen Handelszentren entlang des N-340-Korridors versorgt, mit Supermärkten, Restaurants und Golfclub-Einrichtungen in kurzer Fahrtentfernung. Der Golfplatz El Paraíso Golf Club ist einer von mehreren Plätzen, die sich unmittelbar um diesen Teil von Benahavís befinden.Mit einem Preis von EUR 499.000 beläuft sich die Wohnung auf etwa EUR 4.845 pro m2. Als Neubau in Andalusien fällt die anwendbare Erwerbsteuer MwSt. mit 10% statt ITP an, was EUR 49.900 zum Basispreis addiert. Zusätzliche Kosten umfassen Notargebühren von etwa EUR 600 bis 1.200, Grundbuchgebühren von EUR 400 bis 800 und Anwaltsgebühren von etwa 1% plus MwSt. Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit EUR 0 aufgeführt; Käufer sollten die endgültige Summe mit dem Entwickler bestätigen. Die IBI wurde für diese Immobilie noch nicht bewertet. Die Energieeffizienzklasse ist G.