Neubau-Wohnung mit 2 Schlafzimmern im Erdgeschoss, Los Almendros, Benahavis

Eine 128m2 große Neubauwohnung im Erdgeschoss eines vierstöckigen Wohngebäudes in Los Almendros, Benahavis, zum Preis von 1.315.000 EUR, was 10.273 EUR pro m2 entspricht. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und hat Zugang zu einem Gemeinschaftspool, einer Sonnenterrasse und einem Aufzug, der alle 4 Etagen bedient. Die Energieklasse ist G, was für Neubauwohnungen dieser Ausstattung in der Gegend Standard ist.Los Almendros liegt in der Gemeinde Benahavis, einer der wohlhabendsten Gemeinden Spaniens gemessen am Pro-Kopf-Einkommen, positioniert zwischen Marbella und Estepona entlang des Küstenschutzstreifens der A-7. Die Golfplätze von La Quinta und Los Flamingos sind nur eine kurze Fahrt entfernt, und der Flughafen Málaga ist etwa 20 Minuten entfernt. Lokale Einrichtungen wie Supermärkte und Strände sind in unmittelbarer Nähe erreichbar, und der Makler kann die genauen Entfernungen auf Anfrage bestätigen.Die Kaufnebenkosten für einen Neubau in der Provinz Málaga umfassen Mehrwertsteuer von 10% (131.500 EUR), Notargebühren von etwa 600 bis 1.200 EUR, Grundbuchgebühren von etwa 400 bis 800 EUR sowie Rechtsgebühren von ca. 1% plus Mehrwertsteuer. Für diese Immobilie sind derzeit keine Verwaltungsgebühren oder IBI-Beträge eingetragen, und der Käufer sollte diese vor dem Notartermin mit dem Makler klären.