Neubauten-Penthouse oberste Etage in Los Flamingos, Benahavis

Ein Penthouse in Neubauausführung auf der obersten Etage eines zweigeschossigen Komplexes in Los Flamingos, Benahavis, zum Preis von EUR 1.650.000. Der Innenbereich erstreckt sich über 149m2 und umfasst 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Immobilie verfügt über eine private Sonnenterrasse, die der Obergeschoss-Ebene einen zusätzlichen Außenbereich bietet, der exklusiv für diese Einheit reserviert ist. Der Flughafen Málaga AGP ist etwa 20 Minuten Autofahrt entfernt.Los Flamingos ist eines der etabliertesten Wohngebiete in der Gemeinde Benahavis und befindet sich in den Hügeln zwischen Marbella und Estepona. Die Urbanisation grenzt direkt an das Villa Padierna Palace Hotel und den Los Flamingos Golf Club, der mit 27 Löchern auf drei Plätzen aufwartet. Die Küstenstraße A-7 ist bergab nur kurz entfernt und verbindet Bewohner in weniger als 15 Minuten mit Puerto Banús sowie in etwa 20 Minuten mit dem Zentrum von Marbella. Die nächsten Strände befinden sich am N-340-Korridor bei Cancelada oder Casasola.Zum Preis von EUR 1.650.000 für 149m2 beträgt der Quadratmeterpreis etwa EUR 11.074. Als Neubauimmobilie in Andalusien gilt die Grunderwerbsteuer IVA mit 10%, was EUR 165.000 ausmacht. Zusätzliche Kaufnebenkosten beinhalten Notargebühren von EUR 600 bis 1.200, Grundbuchgebühren von EUR 400 bis 800 sowie Rechtsanwaltsgebühren von etwa 1% des Kaufpreises zuzüglich MwSt. Für diese Anlage sind keine Gemeinschaftsgebühren aufgelistet. IBI- und Müllgebühren-Informationen liegen für diese Immobilie noch nicht vor. Die Energieeffizienzklasse ist G.