Neubau-Apartment mit 3 Schlafzimmern im Erdgeschoss, Arroyo Enmedio

Ein Neubau-Apartment im Erdgeschoss in Arroyo Enmedio, Estepona, mit einer Fläche von 116 m2, verteilt auf 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Gebäude besteht aus 3 Stockwerken und verfügt über einen Aufzug, der einen unkomplizierten Zugang zur Erdgeschossebene bietet. Zwei separate Parkplätze sind im Kaufpreis von EUR 495.000 enthalten, was etwa EUR 4.267 pro m2 entspricht.Arroyo Enmedio liegt am westlichen Rand von Estepona, einige Kilometer vom Stadtzentrum und seinem Fußgängerviertel entlang der Calle Real entfernt. Die Gegend ist gut an die Küstenstraße angebunden, die Estéponas Strände und den Yachthafen verbindet, der etwa 5 Kilometer östlich liegt. Der Flughafen Málaga ist etwa 20 Autominuten entfernt, was Arroyo Enmedio zu einer praktischen Basis für Vielreisende macht. Die Nahversorgung in der Gegend umfasst Supermärkte und tägliche Bedarfsgeschäfte entlang des N-340-Korridors.Als Neubauimmobilie in Andalusien fällt die Grunderwerbsteuer mit 10 Prozent an, was EUR 49.500 auf den Angebotspreis ausmacht. Weitere Kosten sind Notargebühren von etwa EUR 600 bis 1.200, Grundbuchgebühren von EUR 400 bis 800 und Rechtsanwaltsgebühren von etwa 1 Prozent plus MwSt. Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit auf EUR 0 pro Monat festgesetzt, Käufer sollten dies jedoch mit dem Bauträger bestätigen. Jährliche IBI- und Abfallgebühren sind vom Makler noch nicht verfügbar. Die Energieeinstufung ist G. Arroyo Enmedio zieht Käufer an, die eine Lage an der westlichen Costa del Sol mit unkompliziertem Zugang sowohl zur Stadt Estepona als auch zum Autobahnnetz suchen.