Penthouse-Neubauwohnung mit Solarium, 3 Schlafzimmer, Arroyo Vaquero

Dieses Penthouse-Neubau in Arroyo Vaquero befindet sich auf der ersten Etage einer zweistöckigen Anlage und verfügt über ein privates Solarium, das zusätzlichen Außenwohnraum über den 126 m2 großen Innenbereich hinzufügt. Das Anwesen hat 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer einzigen Ebene angeordnet, mit Zugang zum Solarium von der oberen Etage. Mit einem Preis von EUR 695.000 betragen die Baukosten etwa EUR 5.516 pro m2. Die Energieeffizienzklasse ist G.Arroyo Vaquero ist ein Wohngebiet an der Westküste von Estepona, gelegen zwischen dem Stadtzentrum von Estepona und dem Ort Casares. Das Viertel liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A-7 und bietet unkomplizierte Anbindung sowohl nach Marbella im Osten als auch nach Gibraltar im Westen. Der Flughafen Málaga (AGP) ist etwa 20 Autominuten entfernt, was für Dauerbewohner und häufig reisende Käufer geeignet ist. Entfernungen zum nächsten Strand, Supermarkt und Golfplatz können auf Anfrage beim Makler erfragt werden, und die Region Arroyo Vaquero ist von mehreren etablierten Golfplätzen in kurzer Fahrtentfernung umgeben.Als Neubau in Andalusien unterliegt dieser Kauf der Mehrwertsteuer von 10% anstelle der Grunderwerbsteuer, was EUR 69.500 auf den Kaufpreis ausmacht. Zusätzliche Kosten umfassen Notargebühren von etwa EUR 600 bis 1.200, Grundbuchgebühren von EUR 400 bis 800 und Anwaltsgebühren von ungefähr 1% zzgl. MwSt. Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit EUR 0 pro Monat angegeben. IBI- und Müllgebühren sind für diese Anlage noch nicht verfügbar und sollten vor Vertragsabschluss bei der Gemeinde bestätigt werden.