Neubauwohnung mit 2 Schlafzimmern im 5. Obergeschoss, Las Mesas

Im fünften Obergeschoss eines sechsgeschossigen Neubaus in Las Mesas, Estepona, wird diese 71 m² große Wohnung zu EUR 487.700 angeboten. Das Gebäude verfügt über einen Gemeinschaftspool und einen Aufzug, der alle sechs Geschosse bedient. Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, was einem Preis pro m² von etwa EUR 6.870 entspricht. Das Energiezertifikat hat die Einstufung G.Las Mesas ist ein Wohnviertel am östlichen Rand der Stadt Estepona, gelegen zwischen der Küstenstraße A-7 und den unteren Ausläufern. Calle Las Mesas und Avenida de las Flores sind die Hauptverkehrsadern des Viertels, mit mehreren Supermärkten in Fußwegnähe. Die Altstadt von Estepona mit ihrem Wochenmarkt auf der Calle Terraza liegt etwa 2 km südwestlich, und der Flughafen Málaga AGP ist ungefähr 20 Autominuten entfernt. Las Mesas bietet direkten Zugang zur N-340 für Fahrten entlang der Costa del Sol.Als Neubau in Andalusien unterliegt die Immobilie der Mehrwertsteuer (IVA) von 10 Prozent, was EUR 48.770 ausmacht. Zusätzliche Kosten sind Notargebühren von etwa EUR 600 bis 1.200, Grundbucheintragungsgebühren von EUR 400 bis 800 sowie Anwaltsgebühren von etwa 1 Prozent zuzüglich Mehrwertsteuer des Kaufpreises. Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit EUR 0 pro Monat aufgeführt; Käufer sollten den endgültigen Betrag beim Bauträger bestätigen. Die Grundsteuer (IBI) wurde für diesen Neubau noch nicht festgesetzt.