Neubau-Apartment mit 2 Schlafzimmern im 1. Obergeschoss, Las Mesas, Estepona

Dieses Neubau-Apartment im ersten Obergeschoss eines fünfgeschossigen Gebäudes in Las Mesas, Estepona, bietet 95 m2 Wohnfläche auf 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer verteilt. Das Gebäude hat insgesamt 5 Geschosse und verfügt über einen Gemeinschaftspool und einen Aufzug. Die Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse G, und es sind derzeit keine Gemeinschaftsgebühren registriert.Las Mesas ist ein Wohngebiet, das zwischen der Küstenstraße A-7 und den Hügeln nördlich der Stadt Estepona liegt. Die Gegend liegt in unmittelbarer Nähe zur Altstadt von Estepona, wo die Fußgängerzone Calle Real und der samstägliche Wochenmarkt in der Avenida Juan Carlos I Einwohner und Besucher anziehen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt, was Las Mesas zu einer praktischen Basis für Vielreisende macht.Zum Preis von EUR 610.000 beträgt der Preis pro m2 etwa EUR 6.421. Als Neubau-Immobilie in Andalusien wird die MwSt. in Höhe von 10% fällig, was EUR 61.000 entspricht. Weitere Erwerbsnebenkosten sind Notargebühren von etwa EUR 600 bis EUR 1.200, Grundbuchgebühren von etwa EUR 400 bis EUR 800 und Rechtsanwaltsgebühren von etwa 1% des Kaufpreises plus MwSt. Die IBI-Beträge sind für dieses Projekt noch nicht verfügbar. Estepona ist ein aktiver Mietmarkt, und Objekte in Las Mesas sind bei Langzeitmietern und Kurzzeiturlaubern sehr gefragt. Dies sollte mit Ihrem Rechtsberater erörtert werden.