Neubau-Wohnung mit 1 Schlafzimmer im Erdgeschoss, Valle Romano Golf

Mit einer Fläche von 65 m2 befindet sich diese Neubau-Wohnung im ersten Geschoss eines 3-geschossigen Gebäudes in Valle Romano Golf, Estepona, zum Preis von EUR 259.000. Die Aufteilung umfasst 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und einen offenen Wohnbereich. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Der Flughafen Málaga AGP ist etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt.Valle Romano Golf ist ein Wohngebiet im westlichen Teil von Estepona, das sich um den Golfplatz und das Resort Valle Romano Golf dreht. Das Gebiet ist über die Küstenstraße A-7 mit dem Zentrum von Estepona verbunden, so dass sich die Altstadt, der wöchentliche Markt in der Calle Terraza und die Strände entlang der Paseo Marítimo etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt befinden. Täglich benötigte Einrichtungen wie Supermärkte und Restaurants sind entlang des nahe gelegenen N-340-Korridors vorhanden.Zum Preis von EUR 259.000 beträgt der Preis pro m2 etwa EUR 3.985. Es handelt sich um ein Neubau-Objekt, daher wird die Mehrwertsteuer (IVA) in Höhe von 10% statt der Grunderwerbsteuer erhoben, was EUR 25.900 hinzufügt. Weitere Kaufnebenkosten umfassen Notargebühren von etwa EUR 600 bis 1.200, Grundbucheintragungsgebühren von EUR 400 bis 800 und Rechtsgebühren von etwa 1% zuzüglich Mehrwertsteuer. Gemeinschaftsgebühren sind mit null angegeben und die IBI wurde für diese Immobilie noch nicht festgesetzt. Die Energieeffizienzklasse ist G.