Neubau-Penthouse mit 3 Schlafzimmern, Valle Romano Golf, Estepona

Dieses 3-Schlafzimmer-Penthouse in der dritten Etage einer Neubauanlage in Valle Romano Golf bietet 175 m2 Wohnfläche, verteilt auf 2 Badezimmer, 2 zugeordnete Parkplätze und Aufzugszugang im gesamten Gebäude. Mit einem Preis von 653.000 EUR gehört es zu den größeren verfügbaren Penthouse-Flächen in diesem Teil Estepona. Die Immobilie hat eine Energieklasse G und wird mit 2 Tiefgaragenplätzen im Kaufpreis enthalten verkauft.Valle Romano Golf liegt im westlichen Bereich des Golfkorridors von Estepona, einem Gebiet mit dem 18-Loch-Golfplatz Valle Romano Golf und den umliegenden Resort-Einrichtungen. Die N-340 Küstenstraße verbindet das Gebiet in weniger als 10 Minuten mit dem Zentrum Estepona, wo die Calle Real und der überdachte Mercado de Abastos tägliche Einkaufs- und Restaurationsmöglichkeiten bieten. Der Flughafen Málaga liegt etwa 20 Minuten entfernt und macht Valle Romano Golf zu einer praktischen Basis für häufig reisende Personen. Das Gebiet liegt auch in unmittelbarer Nähe der breiteren New Golden Mile, die sich zwischen Estepona und San Pedro de Alcántara erstreckt.Beim Preis von 653.000 EUR für 175 m2 beträgt der Quadratmeterpreis etwa 3.731 EUR. Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit 0 EUR angesetzt und Käufer sollten die endgültige Summe vor dem Kaufabschluss mit dem Entwickler bestätigen. Die IBI wurde für diese Neubauproperty noch nicht bewertet. Als Neubau in Andalusien fällt die anwendbare Erwerbssteuer unter die IVA von 10% statt ITP, was Erwerbsnebenkosten um 65.300 EUR vor Notar-, Grundbuch- und Rechtsgebühren erhöht. Der Energieausweis hat die Klasse G.