Erdgeschoss-Neubau-Apartment mit 3 Schlafzimmern, Valle Romano

Dieses 96-m²-Neubau-Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines zweigeschossigen Wohngebäudes in Valle Romano, Estepona, und verfügt über 2 dedizierte Stellplätze sowie Aufzugszugang. Das Apartment bietet 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer in einer praktischen Aufteilung, die sich sowohl für dauerhaften Wohnsitz als auch für saisonale Nutzung eignet. Der Flughafen Málaga AGP ist ungefähr 20 Autominuten entfernt.Valle Romano ist ein etabliertes Wohngebiet am westlichen Rand von Estepona, in der Nähe des Golfplatzes Valle Romano und in unmittelbarer Nähe der Hauptgeschäftszone von Estepona entlang der N-340. Der Ortskern mit seinen Samstagsmärkten in der Calle Terraza und der Strandpromenade Paseo Marítimo liegt etwa 5 Kilometer entfernt. Das Gebiet bietet eine ruhigere Umgebung als Estepona Centro und behält gleichzeitig tägliche Annehmlichkeiten in Reichweite.Das Apartment ist für EUR 438.000 angeboten und kostet somit ungefähr EUR 4.563 pro m². Als Neubau in Andalusien unterliegt der Kauf der Mehrwertsteuer von 10% (EUR 43.800) anstelle der Grunderwerbsteuer, zuzüglich Notargebühren von etwa EUR 600–1.200, Grundbucheintragungsgebühren von EUR 400–800 und Rechtskosten von etwa 1% des Kaufpreises zzgl. Mehrwertsteuer. Die Gemeinschaftsbeiträge sind derzeit mit EUR 0 aufgeführt und sollten vom Käufer mit dem Entwickler bestätigt werden. Die Energieeffizienzklasse ist G.