Neubau-Apartment mit 4 Schlafzimmern in Valle Romano, Estepona

Ein neues Apartment mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in der zweiten Etage eines zweigeschossigen Gebäudes in Valle Romano, Estepona, mit 118 m² Wohnfläche. Zwei reservierte Parkplätze sind im Kaufpreis von EUR 564.000 enthalten, was einem Quadratmeterpreis von etwa EUR 4.780 entspricht. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und einen Aufzug zu allen Etagen. Die Energieeffizienzklasse ist G, was für viele Neubauprojekte in dieser Preisklasse bis zur endgültigen Zertifizierung typisch ist.Valle Romano liegt in den westlichen Ausläufern oberhalb der Stadt Estepona, in der Nähe des Valle Romano Golf und der Küstenstraße A-7. Der Stadtteil bietet direkten Straßenzugang zur Altstadt von Estepona und ihrem zentralen Markt auf dem Plaza del Carmen, etwa 10 Autominuten entfernt. Der Flughafen Málaga ist etwa 20 Minuten per Auto erreichbar. Die Lage von Valle Romano über der Küste verleiht der Gegend einen ruhigeren Wohncharakter im Vergleich zu den Strandgebieten weiter östlich.Als Neubauproperty wird die Grunderwerbsteuer mit einer IVA von 10 Prozent erhoben, was EUR 56.400 für diese Immobilie ausmacht. Zusätzliche Kaufnebenkosten umfassen Notargebühren von etwa EUR 600 bis EUR 1.200, Grundbuchgebühren von etwa EUR 400 bis EUR 800 und Rechtsanwaltsgebühren von etwa 1 Prozent zuzüglich MwSt. Die Gemeinschaftsgebühren werden zum Zeitpunkt der Anzeige mit EUR 0 pro Monat angegeben und die Käufer sollten das endgültige Gemeinschaftsbudget mit dem Entwickler vor dem Vertragsabschluss bestätigen. Die jährliche IBI wurde noch nicht für diese Immobilie festgesetzt und die Käufer sollten eine Bestätigung vom Makler anfordern.