Neubau-Apartment mit 2 Schlafzimmern in Whater Gardens, Estepona

Ein Neubau-Apartment mit 130 m² im ersten Stock einer zweistöckigen Anlage in Whater Gardens, Estepona, zum Preis von 1.000.000 EUR. Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit 2 zugewiesenen Parkplätzen. Das Gebäude hat einen Aufzug und ein Alarmsystem, und die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool. Das Energiezertifikat ist mit G bewertet.Whater Gardens liegt in der größeren Gemeinde Estepona an der Costa del Sol, etwa 20 Autominuten vom Flughafen Málaga AGP entfernt. Das Zentrum von Estepona mit seinem wöchentlichen Markt in der Calle Castillo und der Strandpromenade an der Playa de la Rada ist über die Küstenstraße A-7 erreichbar. Die Abstände zum nächsten Strand, zum Supermarkt und zum Golfplatz können auf Anfrage vom Makler erfragt werden. Whater Gardens profitiert von guten Straßenverbindungen zu Marbella im Osten und Gibraltar im Westen.Zum Preis von 1.000.000 EUR beträgt der Preis pro m² etwa 7.692 EUR. Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit 0 EUR verzeichnet, Käufer sollten dies jedoch direkt mit dem Entwickler vor dem Vertragsabschluss bestätigen. Für diese neue Immobilie ist noch keine IBI-Zahl verfügbar. Die Kaufkosten für Neubauten in Andalusien umfassen die Mehrwertsteuer von 10% (100.000 EUR), Notargebühren von etwa 600 bis 1.200 EUR, Grundbuchgebühren von etwa 400 bis 800 EUR und Rechtsgebühren von etwa 1% plus Mehrwertsteuer. Estepona ist eine ausgewiesene Touristengemeinde, und die Gegend um Whater Gardens zieht sowohl Langzeitbewohner als auch Kurzzeiturlauber an, was das Apartment zu einem potenziellen Kandidaten für die Ferienvermietung macht, vorbehaltlich der Erlangung der entsprechenden Lizenz.