Neubau-Wohnung mit 3 Schlafzimmern in Los Boliches, Fuengirola

Eine 130 m2 große Neubau-Wohnung in der zweiten Etage eines 7-geschossigen Wohngebäudes in Los Boliches, Fuengirola, mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern auf einem Entwicklungsgelände mit 31 Immobilien. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, und jede Wohnung ist mit Einbauschränken, modernen Küchengeräten und einem privaten Garagenplatz ausgestattet. Die Anlage liegt 2 km von der Küste entfernt, und der Flughafen Málaga ist etwa 21 km entfernt, etwa 20 Minuten mit dem Auto.Los Boliches ist eines der etabliertesten Wohngebiete Fuengirolas, zentriert um die Paseo Marítimo Rey de España und den langen Strand Playa de Los Boliches. Das Viertel verfügt über einen zweimal wöchentlich stattfindenden Straßenmarkt, ein gutes Angebot an Supermärkten in der Calle Larga und direkte Bahnanbindung zum Stadtzentrum Málaga von der Station Los Boliches aus, die weniger als 1 km von der Anlage entfernt ist.Zum Preis von EUR 397.000 liegt der Preis pro m2 bei etwa EUR 3.054. Als Neubau in Andalusien unterliegt der Kauf der Mehrwertsteuer (MwSt.) von 10% statt der Grunderwerbsteuer (AJD). Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit auf EUR 0 pro Monat festgesetzt, Käufer sollten die endgültige Summe jedoch direkt mit dem Entwickler bestätigen. Die Energiebewertung ist G. Die Nähe der Anlage zur Playa de Los Boliches und der Strandpromenade macht sie zu einer tragfähigen Option für kurzfristige Ferienmieten gemäß Andalusiens Regelungen für touristische Vermietungen.