Neubau-Penthouse in Bahía de las Rocas, Manilva

Dieses Dach-Penthouse ist eine Neubaueinheit im zweiten Obergeschoss einer zweigeschossigen Anlage in Bahía de las Rocas, Manilva, mit 132 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zwei private Stellplätze sind im Preis von EUR 575.000 enthalten, was einem Preis von etwa EUR 4.356 pro m² entspricht. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und die Bewohner haben Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Ein privates Solarium über den Wohnräumen bietet zusätzliche Außenfläche auf Dachebene.Bahía de las Rocas liegt am westlichen Rand der Costa del Sol, wo die Küste auf die Meerenge von Gibraltar trifft. Das Gebiet liegt in der Gemeinde Manilva, in der Nähe des Fischerdorfs La Duquesa, das einen Yachthafen, einen Wochenmarkt am Donnerstag und eine Reihe von Strandrestaurants an der Promenade bietet. Bahía de las Rocas liegt auch nur eine kurze Fahrt von Sabinillas entfernt, dessen Hauptstraße Calle San Luis die meisten alltäglichen Einrichtungen bietet. Der Flughafen Málaga ist etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt.Als Neubau in der Provinz Málaga liegt die anwendbare Kaufsteuer bei IVA mit 10 Prozent anstelle von ITP, was EUR 57.500 zum Basispreis hinzufügt. Zusätzliche Kosten umfassen Notargebühren von etwa EUR 600 bis EUR 1.200, Grundbuchgebühren von EUR 400 bis EUR 800 und Rechtsanwaltsgebühren von etwa 1 Prozent plus MwSt. Die Gemeinschaftskosten sind derzeit mit EUR 0 aufgeführt, was eine Vorfälligkeitszahl darstellen kann und mit dem Bauträger bestätigt werden sollte. Die Energieeffizienzklasse ist G. Manilva ist ein genehmigtes Tourismusvermietungsgebiet, und Immobilien dieser Art in der Zone La Duquesa und Bahía de las Rocas erzielen konsistentes Interesse für Kurzzeitvermietungen durch Besucher, die die Flughäfen Gibraltar und Málaga nutzen.