Penthouse mit 3 Schlafzimmern in Obergeschoss, Neubau in San Pedro

Dieses Penthouse mit 3 Schlafzimmern befindet sich in der vierten und obersten Etage einer Neubauanlage in San Pedro, Marbella und bietet 117 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Die Immobilie verfügt über 2 Badezimmer, 2 zugewiesene Parkplätze und einen Aufzugszugang vom Erdgeschoss. Als Neubau wird die Immobilie nach den Spezifikationen der Anlage übergeben und hat eine Energieeffizienzklasse von G.San Pedro liegt zwischen Puerto Banús und Estepona entlang des Küstenkorridor N-340, etwa 20 Minuten mit dem Auto vom Flughafen Málaga entfernt. Das Viertel konzentriert sich auf die Avenida del Mediterráneo, eine belebte Straße mit Fußgängerzone, Läden, Restaurants und einem wöchentlichen Donnerstagmarkt. Die Strandpromenade der Playa de San Pedro de Alcántara erstreckt sich über mehr als 3 Kilometer und ist zu Fuß vom Stadtzentrum erreichbar.Mit einem Preis von EUR 1.150.000 liegt der Preis pro m² bebauter Fläche bei etwa EUR 9.829. Als Neubau in Andalusien wird die IVA (Mehrwertsteuer) in Höhe von 10%, das sind EUR 115.000, zuzüglich Dokumentenstempel (AJD) von etwa 1,5% fällig. Weitere Kosten umfassen Notargebühren von etwa EUR 600 bis 1.200, Grundbucheintragungsgebühren von EUR 400 bis 800 und Rechtsanwaltsgebühren in Höhe von etwa 1% zuzüglich MwSt. Die Gemeinschaftsbeiträge sind mit EUR 0 aufgeführt, sollten aber vor dem Vertragsabschluss mit dem Entwickler bestätigt werden. Die IBI (Grundsteuer) wurde für diese Immobilie noch nicht festgesetzt.