Neubau-Villa mit 5 Schlafzimmern in El Portet, Moraira

Diese Neubau-Villa in El Portet verfügt über 544 m² Wohnfläche auf einem 809 m² großen Grundstück und bietet 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer in großzügiger Aufteilung. Der Preis von EUR 1.965.000 entspricht ungefähr EUR 3.612 pro m² Wohnfläche. Als Neubau wird die Immobilie mit einer 10-jährigen Strukturgarantie übergeben und es gilt die MwSt. von 10% anstelle der Grunderwerbsteuer.El Portet ist eines der angesehensten Wohngebiete von Moraira und konzentriert sich um die kleine, geschützte Bucht von Playa El Portet an der Avinguda del Portet. Das Gebiet liegt in unmittelbarer Nähe zum Haupthafen von Moraira, zum Dienstagmarkt in der Carrer Teulada und zu den Restaurants und Geschäften in der Calle Emilio Ortuño. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Minuten mit dem Auto entfernt.Die jährliche IBI-Gebühr ist noch nicht bestätigt und Gemeinschaftsgebühren fallen keine an. Die Energiebewertung ist G, was für viele Neubauvillas an der Costa Blanca vor der endgültigen Zertifizierung üblich ist. Käufer sollten die MwSt. von 10% (EUR 196.500), Notarkosten von etwa EUR 600 bis 1.200, Grundbucheintragungsgebühren von EUR 400 bis 800 und Rechtskosten von etwa 1% plus MwSt. auf den Kaufpreis einplanen.Das 809 m² große Grundstück bietet großzügigen Außenraum für einen privaten Pool, eine Terrasse und einen angelegten Garten, vorbehaltlich der Spezifikationen des Entwicklers. Käufer sollten die genauen Außenausstattungen, die Pooleinbindung und die Terrassenmessungen direkt mit dem Makler bestätigen, da diese Details noch ausstehend sind.