Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern auf 321m2, Bellavista, San Miguel

Mit 237m2 bebauter Fläche auf einem 321m2 großen Grundstück in Bellavista bietet diese Neubau-Villa 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einen Quadratmeterpreis von etwa EUR 2.738. Der Grundriss auf Erdgeschossebene macht die Anordnung für das ganzjährige Wohnen oder längere Aufenthalte praktisch. Der Flughafen Alicante-Elche liegt etwa 35 Minuten entfernt, und eine integrierte Alarmanlage ist serienmäßig installiert.Bellavista ist ein dünn besiedeltes Wohngebiet innerhalb von San Miguel De Salinas, einer kleinen Binnenstadt in der Vega Baja-Comarca in der südlichen Provinz Alicante. Das Stadtzentrum, etwa 2 Kilometer von den meisten Adressen in Bellavista entfernt, verfügt über einen Wochenmarkt an Samstagen, einen Mercadona-Supermarkt sowie mehrere lokale Bars und Restaurants an der Calle Mayor. Das Naturschutzgebiet La Laguna bei Torrevieja liegt weniger als 15 Kilometer entfernt, und die Küstenbadeorte Torrevieja und Guardamar del Segura sind beide weniger als 20 Autominuten entfernt.Der Angebotspreis liegt bei EUR 649.000. Da es sich um einen Neubau handelt, beträgt die anwendbare Erwerbsteuer 10% IVA, insgesamt EUR 64.900, zuzüglich Grundsteuer (AJD) von etwa 1,5%. Die Notargebühren liegen typischerweise zwischen EUR 600 und 1.200, die Grundbuchgebühren zwischen EUR 400 und 800. Rechnen Sie zusätzlich mit etwa 1% plus MwSt. für Rechtskosten. Es fallen keine Gemeinschaftsgebühren an. Die IBI wurde für diese Neubauimmobilie noch nicht festgesetzt. Die Energieklasse ist G.Das 321m2 große Grundstück ermöglicht einen privaten Garten und Parkplätze, wobei die Möglichkeit besteht, unter Genehmigung des Rathauses von San Miguel De Salinas einen privaten Pool zu errichten. Die Villa befindet sich auf Erdgeschossebene, was direkten Zugang von den Hauptwohnbereichen ermöglicht.