Neubauwohnung mit 2 Schlafzimmern in Centro, Villajoyosa

Diese Neubauwohnung im Erdgeschoss in Centro, Villajoyosa ist Teil einer exklusiven Wohnanlage mit nur 12 Immobilien und Wohnflächen von 101 m2 mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die Anlage liegt 0,7 km vom Meer entfernt und bietet direkten Zugang zur Küste zu Fuß. Jede Einheit verfügt über eine private Terrasse, Feinsteinzeugfliesen, integrierte Geräte und eingebaute Schränke. Ladepunkte für Elektrofahrzeuge sind vorhanden, und ein Garagenstellplatz kann optional hinzugefügt werden.Centro ist das historische Zentrum von Villajoyosa, einer Costa-Blanca-Stadt, die für ihre farbenfrohen Strandgebäude und ihr Fischerei-Erbe bekannt ist. Playa Centro, der Hauptstrand der Stadt, ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die gepflasterten Straßen der Altstadt, der lokale Markt und das Valor-Schokoladenmuseum befinden sich alle in der Nachbarschaft. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Minuten mit dem Auto entfernt, was Centro sowohl für Dauerbewohner als auch für regelmäßige Besucher ideal positioniert.Mit einem Preis von EUR 735.000 beträgt der Preis pro m2 ungefähr EUR 7.277. Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit auf EUR 0 pro Monat festgelegt, obwohl dieser Betrag nach Übergabe der Anlage überarbeitet werden kann. Die IBI (Grundsteuer) wurde für diesen Neubau noch nicht bewertet. Die Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse G. Als Neubau in der Provinz Alicante fällt die anwendbare Kaufsteuer unter MwSt. von 10%, nicht unter den Wiederverkäufertatbestand.Bewohner haben Zugang zu Gemeinschaftsgartenbereichen, einem Gemeinschaftspool, einem Fitnessstudio und einem Jacuzzi. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Der kleine Umfang der Anlage mit insgesamt 12 Einheiten bedeutet, dass die Gemeinschaftseinrichtungen unter einer begrenzten Anzahl von Eigentümern geteilt werden.