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Wohnung 3 Schlafzimmer - Comunidad valenciana, Algorfa

Centro, Algorfa · Alicante

3 Schlafzimmer2 Badezimmer120 m²450grundstücksgröße

Beschreibung

In der prestigeträchtigen Umgebung von La Finca Golf gelegen, bietet dieses Wohnensemble eine exklusive Auswahl von 10 Immobilien, darunter Apartments und Reihenhäuser. Für diejenigen, die einen anspruchsvollen Lebensstil suchen, kombinieren diese Residenzen Eleganz und Funktionalität in einer privilegierten Umgebung. La Finca Golf ist bekannt für seine Ruhe und natürliche Schönheit und bietet ein perfektes Refugium für diejenigen, die das Leben in einer ruhigen und gepflegten Umgebung genießen möchten. Die Immobilien sind darauf ausgelegt, maximalen Komfort zu bieten, mit modernen Merkmalen, die ein hochwertiges Wohnerlebnis gewährleisten. AUSSENBEREICHE Die Immobilien im La Finca Golf zeichnen sich durch ihre sorgfältig gestalteten Außenbereiche aus. Jede Residenz verfügt über einen privaten Garten, ideal, um das mediterrane Klima zu genießen. Darüber hinaus bieten die großzügigen Terrassen den perfekten Raum für Unterhaltung im Freien oder zum Entspannen mit Blick auf die umliegende Landschaft. Einige Residenzen beinhalten ein Solarium, das zusätzlichen Raum bietet, um in Privatsphäre Sonne zu tanken. Eine Pergola verleiht Eleganz und Funktionalität und ermöglicht es, das Äußere das ganze Jahr über zu genießen. Für diejenigen, die einen zusätzlichen Hauch von Luxus suchen, verfügen einige Immobilien über einen privaten Pool, ideal zur Erfrischung an heißen Tagen. INNENBEREICHE Das Innere dieser Residenzen im La Finca Golf ist darauf ausgelegt, maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Mit einer Aufteilung, die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer umfasst, ist jeder Raum für den täglichen Komfort optimiert. Einbauschränke bieten effizienten Stauraum, während die Vorinstallation der Klimaanlage sicherstellt, dass das Raumklima immer ideal ist. Die Klimaanlage in einigen Residenzen garantiert eine kühle Umgebung während der wärmeren Monate. Darüber hinaus verfügt jede Immobilie über eine Garage, die Komfort und Sicherheit für die Fahrzeuge der Bewohner bietet. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Die Bewohner dieses exklusiven Ensembles im La Finca Golf können einen Gemeinschaftspool genießen, einen idealen Ort zum Entspannen und Kontakte knüpfen. Dieser Gemeinschaftsbereich ist darauf ausgelegt, den ruhigen und luxuriösen Lebensstil der Gemeinschaft zu ergänzen und bietet einen Ort, an dem sich Nachbarn in einer sicheren und einladenden Umgebung treffen und die Umgebung genießen können.

Objektdetails

ObjekttypWohnung
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche120 m²
Grundstücksgröße450 m²
Etage0
Baujahr2024
EnergieausweisG
Referenz87280981-02

Ausstattung

Privater Pool
Gemeinschaftspool
Privater Garten
Garten
Solarium
Parkplatz
Golfplatznah
Sicherheit
Geschlossene Wohnanlage

Entfernungen & Umgebung

🏖
Strand
20 min drive (Guardamar del Segura)
🛒
Supermarkt
5 min drive (Algorfa centre)
✈️
Flughafen
35 min (Alicante-Elche ALC)
Golf
10 min drive (La Marquesa Golf)

Lage auf der Karte

Centro, Algorfa · 38.0573, -0.8032


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€59,685
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€6,280
Comunidad€100/mo
IBI€620/yr
Total~€68,015 (13.1%)

Jährliche Nebenkosten

Comunidad

€100/mo

€1,200/year

IBI

€620/yr

€52/month

Total€1,820/year (€152/month)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€4,325

Algorfa Durchschn.

~€2,290

Diff.

+89%


Über Centro, Algorfa

Algorfa ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

What are the purchase costs for this EUR 519,000 apartment in Algorfa?
As a new build, you pay 10% IVA (EUR 51,900) instead of transfer tax. Add notary fees around EUR 900, land registry around EUR 600, and legal fees at 1% plus VAT (approximately EUR 6,280). Total purchase costs come to roughly EUR 59,680 on top of the sale price.
What mortgage deposit do non-residents need for this property?
Non-resident buyers typically need a 30-40% deposit. For this EUR 519,000 apartment, that means EUR 155,700 to EUR 207,600 upfront. Spanish banks currently offer variable rates between 3.5% and 4.5% for non-resident mortgages.
What are the annual running costs for this Algorfa apartment?
Estimated annual IBI (council tax) for apartments in Algorfa is typically EUR 300-500. Community fees are not yet confirmed for this new development. You should also budget for home insurance (EUR 200-400 per year) and utilities. Contact us for exact figures once the community is fully established.
How can I arrange a viewing of this property?
Contact our agent Aino-Kaisa Lonka to book an in-person viewing. We also offer video viewings if you cannot travel to Algorfa immediately. Viewings can usually be arranged within 48 hours of your request.
Is there rental demand in Algorfa?
Algorfa attracts a steady flow of long-term tenants, particularly Scandinavian and British expats drawn to the affordable inland lifestyle and proximity to golf courses. Short-term holiday rental demand is lower than on the coast, but the town's growing international community supports long-term lets.
What is the buying process for property in Algorfa?
You first need a NIE (tax identification number for foreigners). Next, you sign a reservation contract with a deposit to take the property off the market. An arras contract follows, typically with 10% of the price. Your lawyer conducts due diligence checks, and completion takes place at a notary where the title deed is signed and registered.

Price

€519,000€4,325/m²

Ref: 87280981-02

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Objektdetails

Objekttyp
apartment
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
120
Grundstücksgröße
450
Energieausweis
G
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