Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern auf 528m2 Grundstück, Algorfa

Für EUR 1.800.000 bietet diese Neubau-Villa in Algorfa 190 m2 Wohnfläche auf einem 528 m2 großen Grundstück mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einer einzigen Ebene. Der Preis pro m2 Wohnfläche beträgt etwa EUR 9.474. Die Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse G und liegt auf Bodenniveau in der Region Comunidad Valenciana in der Provinz Alicante. Der Flughafen Alicante-Elche ist in etwa 35 Minuten mit dem Auto erreichbar.Algorfa ist eine kleine Gemeinde im Inland des südlichen Alicante, gelegen in der Nähe des La Finca Golf Resort, einem der etabliertesten Golfkomplexe der Provinz. Das Ortszentrum bietet alltägliche Dienstleistungen wie Läden und einen Wochenmarkt. Kontaktieren Sie den Makler für bestätigte Entfernungen zum nächstgelegenen Strand und Supermarkt, da diese je nach genaue Lage des Grundstücks in der Comunidad Valenciana variieren.Bei dieser Neubau-Immobilie fallen Kaufnebenkosten in Form von MwSt. zu 10% anstelle der Grunderwerbsteuer an, was EUR 180.000 zum Basispreis addiert. Notargebühren liegen typischerweise zwischen EUR 600 und EUR 1.200, Grundbuchgebühren zwischen EUR 400 und EUR 800, und Rechtsanwaltskosten betragen etwa 1% des Kaufpreises zuzüglich MwSt. Es gibt keine eingetragenen Gemeinschaftsgebühren für diese Immobilie. Die Grundsteuer (IBI) wurde noch nicht bestätigt und sollte vor dem Kauf mit dem Makler überprüft werden.Das 528 m2 große Grundstück bietet großzügig Außenfläche für einen privaten Pool, Garten und Terrasse, vorbehaltlich Planungsbestätigung. Die ebenerdige Konfiguration bedeutet keine internen Treppen, was die Aufteilung überall zugänglich macht. Grundstücksgrenzen und zulässige Bebauung sollten vor dem Kaufvertrag mit dem Entwickler bestätigt werden.