Neu Erbaute Villa mit 3 Schlafzimmern in Comunidad Valenciana, Almoradi

Diese neu erbaute Villa in Comunidad Valenciana, Almoradi bietet 149 m² Wohnfläche auf einem 217 m² großen Grundstück mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Der Kaufpreis beträgt EUR 465.000, was einem Preis von etwa EUR 3.121 pro m² Wohnfläche entspricht. Die Immobilie befindet sich auf Erdgeschossniveau und ist direkt vom Bauträger erhältlich.Almoradi ist eine kleine Ortschaft im Landesinneren in der Comarca Vega Baja del Segura in der Provinz Alicante. Das Stadtzentrum mit seinem Markt, Läden des täglichen Bedarfs und Bars in der Calle Mayor ist leicht erreichbar. Comunidad Valenciana liegt innerhalb des größeren Verwaltungsbereichs, und der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Minuten mit dem Auto entfernt, was die Lage sowohl für Dauerbewohner als auch für regelmäßig Reisende praktisch macht.Als Neubau in der Provinz Valencia fällt die Mehrwertsteuer (IVA) von 10% an, was EUR 46.500 für diese Immobilie ausmacht. Zusätzliche Kosten umfassen Notargebühren von etwa EUR 600 bis 1.200, Grundbuchgebühren von EUR 400 bis 800 sowie Rechtsanwalts-/Verwaltungsgebühren von etwa 1% plus Mehrwertsteuer. Es sind keine Gemeinschaftsgebühren für diese Immobilie registriert. Die jährliche Grundsteuer (IBI) wurde vom Verkäufer noch nicht bestätigt. Die Energieeffizienzklasse ist G.Das 217 m² große Grundstück bietet Platz für Außenbereiche, und die Erdgeschosslage ermöglicht direkten Zugang zum Garten von den Wohnräumen. Die genauen Abmessungen der Terrasse wurden noch nicht bestätigt, und Käufer sollten vor der Reservierung vollständige Grundrisspläne vom Makler anfordern.