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Wohnung 1 Schlafzimmer - Jerónimo Y Avileses, Avileses

Jeronimo Y Avileses, Avileses · Murcia

1 Schlafzimmer1 Badezimmer129 m²

Beschreibung

In der ruhigen Ortschaft Jerónimo und Avileses gelegen, bietet diese Wohnanlage eine exklusive Auswahl an Wohnungen, die maximalen Komfort und Funktionalität bieten. Die Lage ist ideal für diejenigen, die eine ruhige Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen zu verzichten. Mit einer Entfernung von nur 29 Kilometern zum Flughafen ist die Konnektivität einer der starken Punkte dieses Standorts und erleichtert den Zugang sowohl für Bewohner als auch für Besucher. Die Wohnungen sind in verschiedenen Konfigurationen erhältlich und bieten Optionen von 1, 2 und 3 Schlafzimmern, um unterschiedlichen familiären Bedürfnissen und Lebensstilen gerecht zu werden. AUSSENBEREICHE Die Außenbereiche der Wohnungen in Jerónimo und Avileses sind darauf ausgelegt, das mediterrane Klima optimal zu nutzen. Jede Einheit verfügt über eine private Terrasse, die einen perfekten Raum zum Entspannen im Freien bietet. Die Möglichkeit, eine optionale Garage hinzuzufügen, erhöht den Komfort und ermöglicht den Bewohnern einen direkten und sicheren Zugang zu ihren Fahrzeugen. Die Lage der Wohnanlage in einer ruhigen Umgebung stellt sicher, dass die Außenbereiche ein Rückzugsort der Ruhe und Privatsphäre sind, ideal für entspannte Momente im Freien. INNENBEREICHE Die Innenräume dieser Wohnungen sind darauf ausgelegt, eine gemütliche und moderne Atmosphäre zu bieten. Mit Optionen von 1 bis 3 Schlafzimmern und 1 oder 2 Bädern ist jede Wohnung so gestaltet, dass sie Raum und Funktionalität maximiert. Die Feinsteinzeugböden verleihen einen Hauch von Eleganz und sind pflegeleicht, während die Einbeziehung von Haushaltsgeräten sicherstellt, dass jedes Zuhause vom ersten Tag an bezugsfertig ist. Darüber hinaus sind die Wohnungen möbliert erhältlich, was den Umzug erleichtert und es den neuen Eigentümern ermöglicht, ihr neues Zuhause ohne zusätzliche Sorgen zu genießen. Die Möglichkeit, eine Garage einzuschließen, bietet eine praktische Lösung für das Parken.

Objektdetails

ObjekttypWohnung
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnfläche129 m²
Etage0 / 2
Baujahr1997
EnergieausweisG
Referenz55499639-03

Ausstattung

Terrasse
Parkplatz
Aufzug
Möbliert

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
20 min (Málaga AGP)

Lage auf der Karte

Jeronimo Y Avileses, Avileses · 37.8484, -0.9418


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€8,970
Notario~€700
Registro de la Propiedad~€450
Abogado (1% + IVA)~€944
Comunidad€125/mo
IBI€120/yr
Total~€11,064 (14.2%)

Jährliche Nebenkosten

Comunidad

€125/mo

€1,500/year

IBI

€120/yr

€10/month

Total€1,620/year (€135/month)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€605

Avileses Durchschn.

~€1,325

Diff.

-54%


Über Jeronimo Y Avileses, Avileses

Avileses ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 78,000, you will pay 10% IVA (EUR 7,800), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 700, land registry approximately EUR 450, and legal fees of about EUR 944. Total estimated costs come to approximately EUR 11,064.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 78,000, a 60% mortgage would be EUR 46,800, requiring a deposit of EUR 31,200. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 247. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 250-400 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Avileses; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Jerónimo Y Avileses. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Avileses is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 1-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€78,000€605/m²

Ref: 55499639-03

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Objektdetails

Objekttyp
apartment
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
129
Energieausweis
G
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