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Wohnung 3 Schlafzimmer - Jerónimo Y Avileses, Avileses

Jeronimo Y Avileses, Avileses · Murcia

3 Schlafzimmer2 Badezimmer96 m²

Beschreibung

In der ruhigen Ortschaft Jerónimo und Avileses gelegen, bietet diese Wohnanlage eine exklusive Auswahl an Wohnungen, die maximalen Komfort und Funktionalität bieten. Die Lage ist ideal für diejenigen, die eine ruhige Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen zu verzichten. Mit einer Entfernung von nur 29 Kilometern zum Flughafen ist die Konnektivität einer der starken Punkte dieses Standorts und erleichtert den Zugang sowohl für Bewohner als auch für Besucher. Die Wohnungen sind in verschiedenen Konfigurationen erhältlich und bieten Optionen von 1, 2 und 3 Schlafzimmern, um unterschiedlichen familiären Bedürfnissen und Lebensstilen gerecht zu werden. AUSSENBEREICHE Die Außenbereiche der Wohnungen in Jerónimo und Avileses sind darauf ausgelegt, das mediterrane Klima optimal zu nutzen. Jede Einheit verfügt über eine private Terrasse, die einen perfekten Raum zum Entspannen im Freien bietet. Die Möglichkeit, eine optionale Garage hinzuzufügen, erhöht den Komfort und ermöglicht den Bewohnern einen direkten und sicheren Zugang zu ihren Fahrzeugen. Die Lage der Wohnanlage in einer ruhigen Umgebung stellt sicher, dass die Außenbereiche ein Rückzugsort der Ruhe und Privatsphäre sind, ideal für entspannte Momente im Freien. INNENBEREICHE Die Innenräume dieser Wohnungen sind darauf ausgelegt, eine gemütliche und moderne Atmosphäre zu bieten. Mit Optionen von 1 bis 3 Schlafzimmern und 1 oder 2 Bädern ist jede Wohnung so gestaltet, dass sie Raum und Funktionalität maximiert. Die Feinsteinzeugböden verleihen einen Hauch von Eleganz und sind pflegeleicht, während die Einbeziehung von Haushaltsgeräten sicherstellt, dass jedes Zuhause vom ersten Tag an bezugsfertig ist. Darüber hinaus sind die Wohnungen möbliert erhältlich, was den Umzug erleichtert und es den neuen Eigentümern ermöglicht, ihr neues Zuhause ohne zusätzliche Sorgen zu genießen. Die Möglichkeit, eine Garage einzuschließen, bietet eine praktische Lösung für das Parken.

Objektdetails

ObjekttypWohnung
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche96 m²
Etage2 / 2
EnergieausweisG
Referenz55499639-02

Ausstattung

Terrasse
Parkplatz
Aufzug
Möbliert

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
20 min (Málaga AGP)

Lage auf der Karte

Jeronimo Y Avileses, Avileses · 37.8484, -0.9418


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€15,985
Notario~€700
Registro de la Propiedad~€450
Abogado (1% + IVA)~€1,682
Comunidad€105/mo
IBI€200/yr
Total~€18,817 (13.5%)

Jährliche Nebenkosten

Comunidad

€105/mo

€1,260/year

IBI

€200/yr

€17/month

Total€1,460/year (€122/month)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€1,448

Avileses Durchschn.

~€1,325

Diff.

+9%


Über Jeronimo Y Avileses, Avileses

Avileses ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 139,000, you will pay 10% IVA (EUR 13,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 700, land registry approximately EUR 450, and legal fees of about EUR 1,682. Total estimated costs come to approximately EUR 18,817.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 139,000, a 60% mortgage would be EUR 83,400, requiring a deposit of EUR 55,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 440. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 250-400 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Avileses; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Jerónimo Y Avileses. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Avileses is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€139,000€1,448/m²

Ref: 55499639-02

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Objektdetails

Objekttyp
apartment
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
96
Energieausweis
G
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