Neubauvilla mit 4 Schlafzimmern auf 2.647m2, Montemayor-Marbella Club

Diese Neubauvilla mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern liegt auf einem 2.647m2 großen Grundstück in Montemayor-Marbella Club und wird für EUR 4.250.000 angeboten. Das Anwesen verfügt über ein Solarium und befindet sich in einer der etabliertesten Wohngebiete oberhalb des Dorfes Benahavis. Der Flughafen Málaga ist etwa 20 Autominuten entfernt und damit sowohl für Eigentümer als auch für Gäste leicht erreichbar.Montemayor-Marbella Club erstreckt sich über die Hügel zwischen Benahavis und der Küste, mit dem Marbella Club Golf Resort und mehreren renommierten Restaurants in kurzer Fahrtentfernung entlang der Straße nach Benahavis. Das Gebiet ist bekannt für seine Privatsphäre, die geringe Bebauungsdichte und seine erhöhte Lage über der Küstenebene und zieht Käufer an, die Platz und ruhige Umgebung vor Strandnähe bevorzugen.Als Neubauproperty unterliegt dieses Anwesen der Mehrwertsteuer (IVA) von 10%, was EUR 425.000 entspricht, zuzüglich Notargebühren von etwa EUR 600 bis 1.200, Grundbucheintragungsgebühren von EUR 400 bis 800 und Rechtsanwaltshonorar von etwa 1% zuzüglich Mehrwertsteuer. Für diese Immobilie sind derzeit keine Gemeinschaftsgebühren oder IBI registriert. Die Energieeinstufung ist G. Der Preis pro Quadratmeter Grundstück beträgt etwa EUR 1.606.Das 2.647m2 große Grundstück bietet umfangreich Außenfläche mit Raum für einen privaten Pool und Garten zusätzlich zum Solarium. Die Hanglage in Montemayor-Marbella Club bietet typischerweise freie Ausblicke über das Tal und zur Küste. Vollständige Details zur Bauausführung und zur Außengestaltung erhalten Sie vom Makler.