Neubau-Villa mit 4 Schlafzimmern in Rincón de Loix, Benidorm

Diese Neubau-Villa in Rincón de Loix befindet sich auf einem 569m² großen Grundstück und bietet 318m² Wohnfläche mit 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Meer liegt etwa 1km von der Immobilie entfernt, und diese ist eine von nur 2 Villen in dieser kleinen Anlage. Die Innenausstattung umfasst Porzellanfliesen, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Hausautomation und hochwertige Geräte durchgehend. Alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet, und ein Videosprechanlage-System ist enthalten.Rincón de Loix ist ein Wohnviertel im Nordosten von Benidorm, abseits der belebtesten Touristenzonen, aber in unmittelbarer Nähe zum Levante-Strand, der sich etwa 1,8km entlang der Küste erstreckt. Der Bereich Rincón de Loix hat sein eigenes Zentrum mit Supermärkten, Restaurants und lokalen Geschäften entlang der Avenida de Rincón de Loix. Die Küstenstraße N-332 verbindet das Viertel in weniger als 10 Minuten mit der Innenstadt von Benidorm, und der Flughafen Alicante-Elche ist 35 Minuten entfernt.Zum Kaufpreis von EUR 2.000.000 beträgt der Preis pro m² Wohnfläche EUR 6.289. Es handelt sich um einen Neubau, der der Mehrwertsteuer von 10% unterliegt (EUR 200.000), zuzüglich Notargebühren von etwa EUR 600 bis EUR 1.200, Grundbuchgebühren von etwa EUR 400 bis EUR 800 und Rechtsgebühren von etwa 1% plus Mehrwertsteuer. Es gibt keine Gemeinschaftsgebühren. Die Grundsteuer (IBI) wurde für diese Immobilie noch nicht festgesetzt. Die Energieklasse ist G. Rincón de Loix ist als Tourismusgebiet klassifiziert, und in diesem Bezirk von Benidorm wurden Lizenzen für Kurzzeitmietungen vergeben, was die Immobilie zur Vermietung geeignet macht, wenn sie nicht vom Eigentümer bewohnt wird.Das private Grundstück von 569m² umfasst einen privaten Swimmingpool, eine Pergola und einen Gartenbereich. Ein privater Parkplatz ist in der Immobilie enthalten. Die Terrasse bietet zusätzlichen Außenraum zum Speisen und Unterhalten.