Neu gebaute 3-Zimmer-Villa in Zona Rincón Alto, Benidorm

Diese neu gebaute Villa in Zona Rincón Alto bietet 205 m2 Wohnfläche auf einem 500 m2 großen Privatgrundstück mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern auf einer einzigen ebenen Etage. Der Kaufpreis von 595.000 EUR entspricht ungefähr 2.902 EUR pro m2 Wohnfläche. Als Neubau unterliegt sie einer 10-jährigen Gewährleistung für Mängel nach spanischem Recht und berechtigt zum Abzug von MwSt. anstelle der Grunderwerbsteuer.Zona Rincón Alto liegt im Landesinneren auf erhöhtem Gelände von Benidorm, abseits der Hochhäuser an der Küste, was dem Gebiet einen ruhigeren Wohncharakter verleiht, während es innerhalb der Gemeinde liegt. Die Nationalstraße N-332 und die Avenida de la Comunitat Valenciana bieten direkten Zugang zum Zentrum von Benidorm und zur Autobahn AP-7. Der Flughafen Alicante-Elche liegt etwa 35 Autominuten von Zona Rincón Alto entfernt.Der Preis pro m2 beträgt 2.902 EUR basierend auf der Wohnfläche von 205 m2. Es gibt keine Gemeinschaftsgebühren. Die IBI-Zahlen (Grundsteuer) sind für diesen Neubau noch nicht verfügbar und müssen vor Abschluss mit der Gemeinde Benidorm bestätigt werden. Die Energieeffizienzklasse ist G, was für neu gebaute Villen in diesem Zertifizierungsstadium in der Region Valencia üblich ist, und Käufer sollten das endgültige Zertifikat vom Entwickler anfordern. Benidorms Tourismusklassifizierung macht eine Genehmigung für kurzfristige Vermietung zu einer realistischen Überlegung, unterliegt jedoch lokalen Vorschriften.Das 500 m2 große Grundstück bietet großzügig Platz für Garten und Außenbereich. Käufer sollten mit dem Entwickler die genauen Landschaftsgestaltungsvorgaben, Poolausstattung und Terrassengröße vor Vertragsabschluss bestätigen, da diese Details noch nicht vollständig in der aktuellen Dokumentation angegeben sind.