Neubau-Penthouse mit 2 Schlafzimmern im fünften Stock, Las Mesas

Zu einem Preis von EUR 519.000 bietet dieses Neubau-Penthouse im fünften Stock in Las Mesas, Estepona, 90 m2 Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die Anlage umfasst insgesamt 4 Immobilien, wobei sich diese Einheit auf der obersten Etage des Gebäudes befindet. Die Innenausstattung umfasst eine Einbauküche mit Geräten, Klimaanlage, Einbauschränke und eine Video-Gegensprechanlage. Der Preis pro m2 liegt bei ungefähr EUR 5.767.Las Mesas ist ein Wohngebiet im nördlichen Teil von Estepona, etwa 1 km von der Küste und dem Playa de la Rada entfernt. Das Gebiet bietet direkten Zugang zum Paseo Marítimo von Estepona und der Altstadt mit ihrem wöchentlichen Donnerstagmarkt an der Avenida de España und dem Plaza de las Flores in kurzer Fahrtentfernung. Der Flughafen Málaga liegt etwa 45 km von Las Mesas entfernt und ist über die Autobahn AP-7 unter normalen Verkehrsbedingungen in etwa 20 Minuten erreichbar.Als Neubauimmobilie in Andalusien beträgt die Kaufsteuer MwSt. in Höhe von 10%, was EUR 51.900 auf den Kaufpreis entspricht. Zusätzliche Kaufnebenkosten umfassen notarielle Gebühren von ungefähr EUR 600 bis EUR 1.200, Grundbuchgebühren von EUR 400 bis EUR 800 und Rechtsanwaltsgebühren von ca. 1% zzgl. MwSt. Die Gemeinschaftsgebühren sind mit EUR 0 pro Monat angegeben und Sie sollten die endgültige Summe mit dem Bauträger bestätigen. Die IBI wurde dieser Immobilie noch nicht zugewiesen. Die Energieeffizienzklasse ist G. Die Küstenlage von Estepona macht es zu einer beliebten Wahl für Ferienvermietung und Sie sollten einen lokalen Lizenzberater zur Registrierung der Touristenvermietung in Andalusien konsultieren.Die Anlage umfasst Gemeinschaftsgärten und einen Gemeinschaftspool. Ein Gemeinschafts-Whirlpool, Solarium und Fitnessstudio sind ebenfalls Teil der gemeinsamen Einrichtungen. Jede Einheit hat eine private Terrasse für die Außennutzung. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet.