Neubauwohnung mit 3 Schlafzimmern in Nueva Milla De Oro, Estepona

Mit 302 m² ist diese Erdgeschoss-Neubauwohnung in Nueva Milla De Oro eine der größten 3-Zimmer-Wohnungen, die derzeit in Estepona verfügbar sind. Das Gebäude erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung bietet 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundriss. Mit einem Preis von EUR 1.178.775 beträgt der Quadratmeterpreis etwa EUR 3.903.Nueva Milla De Oro liegt zwischen Estepona und Marbella entlang der Küstenstraße A-7, ein Gebiet, das in der letzten Dekade eine erhebliche Wohnbauentwicklung erlebt hat. Das Gebiet umfasst Stadtteile wie Cancelada und Bel-Air mit einer wachsenden Anzahl von Restaurants, Supermärkten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga ist 20 Minuten entfernt und macht diese Lage praktisch für Vielreisende oder die saisonale Nutzung der Immobilie. Nueva Milla De Oro zieht weiterhin Käufer an, die moderne Bauwerke in einer gut erreichbaren Küstenlage suchen.Als Neubauimmobilie in Andalusien beträgt die anfallende Erwerbssteuer die Mehrwertsteuer von 10%, was EUR 117.878 ausmacht. Zusätzliche Kosten umfassen Notargebühren von etwa EUR 600 bis EUR 1.200, Grundbuchgebühren von EUR 400 bis EUR 800 und Rechtsanwaltsgebühren von etwa 1% plus MwSt. Die Energieeffizienzklasse ist G. IBI- oder Gemeinschaftskostensätze sind derzeit nicht verfügbar. Bitte erkundigen Sie sich beim Makler nach einer Bestätigung. Diese Gegend ist als Tourismuszone klassifiziert, und Kurzzeitvermietungslizenzen wurden in vergleichbaren Neubauanlagen in der Nähe vergeben, was sie als einkommensgenerierendes Objekt interessant macht.