Neubau-Villa mit 4 Schlafzimmern auf großem Grundstück, Finestrat Hills

Auf einem privaten Grundstück von 603m2 in Finestrat Hills bietet diese Neubau-Villa 242m2 Wohnfläche, verteilt auf 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das Grundstück gehört zu den großzügigeren Parzellen in diesem Teil von Finestrat Hills und bietet erheblichen Außenraum im Verhältnis zur Bebauungsfläche. Der Flughafen Alicante-Elche ist mit dem Auto etwa 35 Minuten entfernt, was die Immobilie sowohl für Dauerbewohner als auch für Vielreisende praktisch macht.Finestrat Hills liegt auf erhöhtem Gelände im Landesinneren hinter Benidorm, mit dem Serra Gelada Kamm nordöstlich sichtbar. Das Handelszentrum des Dorfes Finestrat mit seinem Wochenmarkt ist eine kurze Autofahrt entfernt, und die Handels- und Freizeiteinrichtungen entlang des Küstenkorridors N-332 sind in weniger als 15 Minuten erreichbar. Die Gegend zieht Käufer an, die nach Hügelparzellen mit freier Aussicht abseits des Küstenstreifens suchen.Zum Preis von EUR 890.000 beträgt der Preis pro m2 Wohnfläche etwa EUR 3.678. Diese Immobilie ist nicht an Gemeinschaftsgebühren gebunden. Die IBI (Grundsteuer) wurde noch nicht bewertet, da die Katastralreferenz für diesen Neubau noch ausstehend ist. Käufer sollten für einen jährlichen Betrag budgetieren, sobald dieser zugewiesen wird. Die Energieeffizienzklasse ist G, was für Neubauten vor der endgültigen Zertifizierung üblich ist. Als Neubau in der Region Valencia beträgt die Kaufsteuer IVA von 10% statt ITP und addiert EUR 89.000 zum Grundpreis vor Notargebühren, Grundbucheintragung und Rechtskosten.Das 603m2 Grundstück ermöglicht einen privaten Pool und Garten neben der 242m2 Villafläche. Die Terrassenkonfiguration hängt von der endgültigen Bauspezifikation ab, und potenzielle Käufer sollten die aktuellen Grundrisse und Grundstückslayouts vom Makler anfordern, um die genauen Außenflächen und alle noch verfügbaren Anpassungsoptionen in diesem Baustadium zu bestätigen.