Neubau-Villa mit 4 Schlafzimmern, Solarium, Golf Bahía, Finestrat

Diese Neubau-Villa liegt auf einem 711 m² großen Grundstück in Golf Bahía, Finestrat und bietet 400 m² Wohnfläche mit 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Grundstück bietet großzügigen Außenraum mit ausreichend Platz für Garten und Poolbereiche. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Autominuten entfernt, was die Erreichbarkeit von Großbritannien und Nordeuropa erleichtert. Das Solarium bietet zusätzliche Außenfläche auf der oberen Ebene mit Ausblicken auf die umgebende Gegend.Golf Bahía ist ein Wohngebiet in Finestrat in der Nähe des Puig Campana Golf Clubs, einem etablierten Golfplatz im Binnenland der Costa Blanca. Das Viertel befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Küstenstraße N-332 mit Zugang zu Geschäften, Restaurants und Stränden von Benidorm und La Marina Baixa. Das Zentrum von Finestrat mit Wochenmarkt und lokalen Einrichtungen ist von Golf Bahía aus in wenigen Autominuten erreichbar.Zum Preis von 1.800.000 EUR beträgt der Quadratmeterpreis 4.500 EUR je m² Wohnfläche. Als Neubau unterliegt der Kauf der MwSt. von 10% anstelle der Grunderwerbsteuer, was Kaufkosten von 180.000 EUR bedeutet. Notargebühren werden auf 600 bis 1.200 EUR geschätzt, Grundbuchgebühren auf 400 bis 800 EUR, zuzüglich Anwaltsgebühren von etwa 1% des Kaufpreises plus MwSt. Für diese Immobilie sind keine Gemeinschaftsgebühren erfasst. Die jährliche Grundsteuer (IBI) wurde noch nicht festgesetzt und kann vom Makler auf Anfrage geschätzt werden. Die Energieeffizienzklasse ist G, was typisch für Neubauten vor finaler Zertifizierung ist.Das 711 m² große Grundstück bietet Platz für einen privaten Pool, Garten und das vom oberen Geschoss zugängliche Solarium. Die Erdgeschosslage ermöglicht direkten Zugang zwischen den Innenräumen und Außenbereichen. Vollständige Gestaltung und Poolspezifikationen sollten vor der Reservierung mit dem Bauträger geklärt werden.