Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern und großem Grundstück, Valle Del Sol, Jávea

Eine Neubau-Villa in Valle Del Sol, Jávea, auf einem privaten Grundstück von 1.000 m2 mit 200 m2 bebauter Fläche auf einer einzigen Ebene. Das Anwesen verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit einem praktischen Grundriss, der sich für ganzjähriges Wohnen oder als saisonale Residenz eignet. Die Konstruktion entspricht den geltenden spanischen Bauvorschriften, und das Haus hat eine Energieeffizienzklasse G.Valle Del Sol ist ein ruhiges Wohngebiet in Jávea im Inland vom Stadtzentrum entfernt mit guter Straßenanbindung an die N-332 und die umliegenden Gemeinden. Der Strand Arenal von Jávea liegt etwa 5 km von der Gegend entfernt, und der Markt der Altstadt auf der Plaça de l'Església findet donnerstags statt. Der Hafenbereich mit seinen Fischrestaurants an der Avenida del Mediterráneo ist etwa 4 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist in etwa 35 Minuten Fahrzeit erreichbar.Mit einem Preis von EUR 1.650.000 liegt die Immobilie bei EUR 8.250 pro m2 bebauter Fläche. Es fallen keine Gemeinschaftsgebühren an. Die IBI-Zahlen sind noch nicht bestätigt und sollten beim Makler angefordert werden. Als Neubau unterliegt der Kauf der Mehrwertsteuer von 10% statt der Grundsteuer, zusätzlich zu Notargebühren von etwa EUR 600 bis 1.200, Grundbuchgebühren von etwa EUR 400 bis 800 und Rechtsanwaltsgebühren von etwa 1% zuzüglich Mehrwertsteuer. Valle Del Sol profitiert von der Mieternachfrage, die Jávea als beliebtes Ziel an der nördlichen Costa Blanca generiert.Das 1.000 m2 große Grundstück bietet ausreichend Platz für einen Pool, einen angelegten Garten und eine überdachte Terrasse, je nach Spezifikation des Käufers und geltenden Genehmigungen. Käufer sollten mit dem Makler klären, welche äußeren Oberflächen und Installationen im geforderten Preis enthalten sind.