Nieuwbouw villa met 3 slaapkamers en groot perceel, Valle Del Sol, Jávea

Een nieuwbouwvilla in Valle Del Sol, Jávea, gelegen op een privé perceel van 1.000 m² met 200 m² bebouwd oppervlak verdeeld over één verdieping. Het pand beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een praktische indeling geschikt voor zowel permanent wonen als seizoensgebruik. De constructie voldoet aan de geldende Spaanse bouwvoorschriften en de woning heeft een energieprestatieindex van G.Valle Del Sol is een rustige residentiële wijk in Jávea, gelegen in het binnenland van het stadscentrum, met goede wegtoegang naar de N-332 en omliggende wijken. Het Arenalstrand van Jávea ligt op ongeveer 5 km van de wijk, en de oude markt op Plaça de l'Església is geopend op donderdagen. De havenbuurt met zijn visrestaurants langs Avenida del Mediterráneo ligt ongeveer 4 km verderop. Vliegveld Alicante-Elche is bereikbaar in ongeveer 35 minuten met de auto.Geprijsd op EUR 1.650.000, komt het pand neer op EUR 8.250 per m² bebouwd oppervlak. Er zijn geen gemeenschapskosten verschuldigd. IBI-gegevens zijn nog niet bevestigd en moeten bij de makelaar worden aangevraagd. Als nieuwbouwwoning is de aankoop onderhevig aan IVA van 10% in plaats van overdrachtsbelasting, plus notariskosten van ongeveer EUR 600 tot 1.200, inschrijvingskosten voor het kadaster van ongeveer EUR 400 tot 800, en juridische honoraria van ongeveer 1% plus VAT. Valle Del Sol profiteert van de huurvraag die Jávea voortbrengt als een populaire bestemming aan de noordkust van Costa Blanca.Het perceel van 1.000 m² biedt ruimschoots plaats voor een zwembad, aangelegde tuin en overdekt terras, afhankelijk van de voorkeur van de koper en eventuele bouwvergunningen. Kopers moeten bij de makelaar bevestigen welke externe afwerkingen en installaties in de vraagprijs zijn begrepen.