Neubau-Penthouse mit 3 Schlafzimmern in Campanillas, Málaga

Ein Neubau-Penthouse in der 5. Etage in Campanillas, Málaga bietet diese Immobilie mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern 104m² Wohnfläche. Der Preis beträgt etwa EUR 6.064 pro m², was für ein Dachgeschoss-Neubau in diesem Teil der Provinz Málaga wettbewerbsfähig ist. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und Aufzugsanbindung zu allen Etagen. Die Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse G, was Standard für viele Neubauten ist, die auf ihre endgültige Zertifizierung warten.Campanillas ist ein Wohnviertel am westlichen Rande der Stadt Málaga, gelegen entlang der Ringstraße MA-20. Das Gebiet verfügt über ein lokales Einkaufszentrum mit alltäglichen Annehmlichkeiten, und die Straße A-357 bietet direkten Zugang zum Zentrum von Málaga, etwa 10 Kilometer östlich. Campanillas grenzt auch an das Guadalhorce-Tal, was dem Viertel einen deutlich ruhigeren Charakter verleiht als die städtischen Bezirke näher am Stadtkern. Der Flughafen Málaga AGP ist etwa 20 Minuten mit dem Auto von Campanillas entfernt.Der Kaufpreis beträgt EUR 630.630. Als Neubau in Andalusien wird die anfallende Erwerbssteuer IVA (MwSt.) mit 10 Prozent berechnet, was EUR 63.063 entspricht. Zusätzliche Kosten umfassen Notargebühren von etwa EUR 600 bis EUR 1.200, Grundbuchgebühren von EUR 400 bis EUR 800 sowie Rechtsanwaltsgebühren von etwa 1 Prozent des Kaufpreises zuzüglich MwSt. Gemeinschaftsgebühren werden mit EUR 0 pro Monat aufgeführt; Käufer sollten die endgültigen Gemeinschaftsgebühren mit dem Entwickler vor Vertragsabschluss bestätigen. Grundsteuer wurde für diese Immobilie noch nicht festgesetzt.