Neubauwohnung mit 2 Schlafzimmern in Las Delicias, Málaga

Eine Neubauwohnung im zweiten Stock mit 99 m² im Stadtviertel Girón-Las Delicias-Pacífico in Málaga-Stadt, zu einem Preis von 560.000 EUR. Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer in einem Gebäude mit Aufzug. Die Bewohner haben Zugang zu einem Gemeinschaftspool auf dem Grundstück. Der Flughafen Málaga ist etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt, was diese Lage für Vielreisende praktisch macht.Girón-Las Delicias-Pacífico liegt im östlichen Wohngebiet von Málaga-Stadt, in unmittelbarer Nähe des Bahn- und U-Bahn-Umsteigeplatzes Pacífico an der Avenida de Andalucía. Das Viertel hat alltägliche Geschäfte und Dienstleistungen entlang der Calle Héroe de Sostoa, und eine direkte U-Bahn-Verbindung bringt Sie in etwa 8 Minuten ins Stadtzentrum. Die Alcazaba, das Picasso-Museum und Málagas Haupteinkaufsstraßen sind von Girón-Las Delicias-Pacífico ohne Auto erreichbar. Der Strand von La Malagueta liegt etwa 3 Kilometer nordöstlich des Viertels.Zum Preis von 560.000 EUR beträgt der Quadratmeterpreis etwa 5.657 EUR. Bei diesem Neubaukauf in Andalusien beträgt die anwendbare Steuer IVA (Mehrwertsteuer) von 10 %, was 56.000 EUR zu den Erwerbskosten hinzufügt. Es sind derzeit keine Gemeinschaftsgebühren für diese Entwicklung registriert, und die IBI (Grundsteuer) wurde von der Gemeinde noch nicht bestätigt. Die Immobilie hat eine Energiebewertung von G, und zukünftige Käufer sollten die Kosten für mögliche Verbesserungen dieser Bewertung einkalkulieren.