Modernes Penthouse mit 2 Schlafzimmern in Topgeschoss, Hipódromo-Cerrado del Águila

Im fünften und obersten Geschoss einer Neubauentwicklung mit 38 Einheiten in Hipódromo-Cerrado del Águila verfügt dieses Penthouse mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern über 119 m2 Wohnfläche. Der Komplex umfasst Wohnungen, Erdgeschosseinheiten und Penthäuser auf 5 Ebenen, alle mit Klimaanlage, hochwertigen Elektrogeräten und Einbauschränken ausgestattet. Alle Einheiten haben Feinsteinzeugfliesen und Videosprechanlagen am Eingang. Die Anlage verfügt über Ladepunkte für Elektrofahrzeuge sowie ein Gemeinschaftsgymnasium neben dem Gemeinschaftspool und Solarium.Hipódromo-Cerrado del Águila liegt in der Gemeinde Mijas, etwa 3 km von der Küste und 28 km vom Flughafen Málaga (AGP) entfernt, der in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Das Gebiet ist gut mit der Küstenautobahn A-7 verbunden und bietet Zugang zu den Stränden, Restaurants und Geschäften von Fuengirola im Osten und Marbella im Westen. Das Viertel profitiert von gepflegten Gemeinschaftsflächen und liegt in einer der ruhigeren Wohnzonen von Mijas.Zum Preis von 541.000 EUR beträgt der Preis pro m2 etwa 4.546 EUR. Als Neubau unterliegt der Kauf der MwSt. von 10% statt der Grunderwerbsteuer, was 54.100 EUR hinzufügt. Zusätzliche Kaufkosten umfassen Notargebühren von etwa 600 bis 1.200 EUR, Grundbuchgebühren von 400 bis 800 EUR und Anwaltsgebühren von etwa 1% des Kaufpreises plus MwSt. Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit 0 EUR angegeben; Käufer sollten den endgültigen Betrag bei der Entwicklerin bestätigen. Die Energiebewertung ist G.