Neubau-Villa mit 5 Schlafzimmern in El Higuerón, Mijas

Diese Neubau-Villa in El Higuerón, Mijas, bietet 380 m2 Wohnfläche auf einem privaten Grundstück von 605 m2. Die Aufteilung umfasst 5 Schlafzimmer und 5 Bäder und bietet großzügig Platz für Familien oder diejenigen, die separate Gästezimmer benötigen. Der Flughafen Málaga ist 20 Minuten Fahrtzeit entfernt und macht sie zu einer praktischen Basis für häufige Reisende.El Higuerón liegt zwischen Fuengirola und Benalmádena an der westlichen Costa del Sol, wobei der Paseo Marítimo de Fuengirola von den unteren Hängen des Gebiets erreichbar ist. Der Carrefour in der Avenida Jesús Santos Rein in Fuengirola versorgt Sie mit täglichen Einkaufsartikeln, und der Strand von Playa de Carvajal zählt zu den nächstgelegenen Strandabschnitten zu El Higuerón. Mehrere Golfplätze sind in der größeren Gemeinde Mijas vorhanden, darunter Mijas Golf Internacional nur wenige Kilometer im Inland.Mit einem Preis von EUR 2.050.000 beträgt der Preis pro m2 bebaute Fläche ungefähr EUR 5.395. Als Neubau in Andalusien gilt die anwendbare Kaufsteuer MwSt. mit 10 Prozent, entsprechend EUR 205.000, anstelle der Resale-Grunderwerbsteuer. Notargebühren liegen typischerweise bei EUR 600 bis 1.200 und Grundbuchgebühren bei EUR 400 bis 800, wobei Rechtsgebühren generell etwa 1 Prozent des Kaufpreises zuzüglich MwSt. ausmachen. Diese Immobilie ist nicht mit Gemeinschaftsgebühren belastet. Die Energieklasse ist G. Der IBI-Wert ist noch nicht beim Kataster verfügbar und sollte vor Vertragsunterzeichnung bestätigt werden.Das 605 m2 große Grundstück ermöglicht privaten Außenbereich zur Unterhaltung und Gartenflache neben der Villafläche von 380 m2. Käufer sollten die genaue Poolausstattung, Terrassengröße und Landschaftsumfang direkt mit dem Entwickler bestätigen, da diese Details dem Bauvertrag unterliegen.