Neubauwohnung mit 1 Schlafzimmer, 2. Obergeschoss, Las Flores, Mijas

Eine Neubauwohnung im zweiten Obergeschoss eines Wohnkomplexes mit 15 Einheiten in Las Flores, Mijas, mit 79m2 Wohnfläche, verteilt auf 1 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Porzellanfliesenböden verlaufen durchgehend, und die Küche ist mit integrierten Elektrogeräten ausgestattet. Jede Einheit verfügt über eine Video-Gegensprechanlage, und das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Eingebaute Kleiderschränke sind enthalten, ebenso wie eine private Terrasse zur Außennutzung.Las Flores befindet sich in der Gegend Las Lagunas de Mijas, einem etablierten Wohnviertel mit alltäglichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Komplex liegt etwa 2km von der Küstenlinie entfernt, was Strandwanderungen leicht erreichbar macht. Der Flughafen Málaga ist etwa 24km entfernt, was einer Fahrtzeit von etwa 20 Minuten mit dem Auto entspricht und Las Flores praktisch für Vielreisende oder solche macht, die eine Ferienimmobilie in Betracht ziehen. Das Gebiet hat gute Straßenanbindung über die Küstenautobahn A-7.Zu EUR 245.000 kostet der Quadratmeter etwa EUR 3.101. Da es sich um einen Neubau handelt, fällt eine Mehrwertsteuer von 10% statt einer Grunderwerbsteuer an, was etwa EUR 24.500 hinzufügt. Zusätzliche Kosten umfassen Notargebühren von etwa EUR 600 bis EUR 1.200, Grundbuchgebühren von etwa EUR 400 bis EUR 800 und Rechtsgebühren von etwa 1% plus Mehrwertsteuer. Gemeinschaftsgebühren sind derzeit nicht registriert. Die Energieeffizienzklasse ist G. Las Flores zieht sowohl Eigennutzer als auch Käufer an, die eine Renditeobjekt aufgrund der Nähe zur Küste und zum Flughafen suchen.