Penthouse 2 Schlafzimmer - Bonalba-Cotoveta, Mutxamel
Centro, Mutxamel · Alicante
2 Schlafzimmer2 Badezimmer111 m²
Beschreibung
In der charmanten Stadt Mutxamel gelegen, bietet diese Wohnanlage eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die sich an unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile anpassen. Mit insgesamt 123 Immobilien können zukünftige Bewohner zwischen Apartments, Erdgeschossen und Penthäusern wählen, die alle darauf ausgelegt sind, Komfort und Funktionalität zu maximieren. Die Lage ist ideal für diejenigen, die den Meerblick genießen möchten und eine ruhige und entspannende Umgebung suchen. Darüber hinaus erleichtert die Nähe zum Flughafen, nur 29,246 km entfernt, die Reisen für Vielreisende. AUSSENBEREICHE Die Außenbereiche dieser Wohnanlage sind darauf ausgelegt, einen außergewöhnlichen Lebensstil im Freien zu bieten. Jede Immobilie verfügt über eine private Terrasse, die perfekt ist, um den Meerblick und das mediterrane Klima zu genießen. Die Erdgeschosse verfügen über private Gärten, die zusätzlichen Raum für Freizeit und Unterhaltung bieten. Darüber hinaus ist die Wohnanlage mit Ladestationen für Elektroautos ausgestattet, was einen nachhaltigen und modernen Lebensstil fördert. Die Gemeinschaftsgärten verleihen der Umgebung einen Hauch von Natur und Ruhe. INNENBEREICHE Im Inneren sind die Wohnungen mit modernen Merkmalen ausgestattet, die maximalen Komfort gewährleisten. Alle Immobilien verfügen über Klimaanlagen, Einbauschränke und hochwertige Elektrogeräte. Die Keramikböden verleihen einen eleganten Touch und sind pflegeleicht. Die Aufteilung der Wohnungen bietet Optionen mit 2 oder 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, um sich an unterschiedliche familiäre Bedürfnisse anzupassen. Sicherheit hat Priorität, mit Video-Gegensprechanlagen in allen Einheiten, die den Bewohnern Ruhe bieten. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Die Gemeinschaftsbereiche der Wohnanlage sind für den Genuss der ganzen Familie konzipiert. Die Bewohner können sich im Gemeinschaftspool entspannen oder einen Spaziergang durch die Gartenanlagen machen. Für die Kleinen gibt es einen Spielplatz, der einen sicheren und unterhaltsamen Raum bietet. Darüber hinaus verfügt die Wohnanlage über eine Gemeinschaftsgarage und großzügige Parkmöglichkeiten, die Komfort und Sicherheit für alle Fahrzeuge gewährleisten.
Objektdetails
| Objekttyp | Penthouse |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 111 m² |
| Etage | 3 / 3 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 20642228-17 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Terrasse
Parkplatz
Aufzug
Parkplatz (2 Stellplätze)
Sicherheit
Klimaanlage
Einbauschränke
Garten
Meerblick
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Lage auf der Karte
Centro, Mutxamel · 38.4500, -0.4321
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €50,255 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,288 |
| Comunidad | €135/mo |
| IBI | €570/yr |
| Total | ~€57,143 (13.1%) |
Jährliche Nebenkosten
Comunidad
€135/mo
€1,620/year
IBI
€570/yr
€48/month
Total€2,190/year (€183/month)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€3,937
Mutxamel Durchschn.
~€3,561
Diff.
+11%
Über Centro, Mutxamel
Mutxamel ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 437,000, you will pay 10% IVA (EUR 43,700), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 5,288. Total estimated costs come to approximately EUR 57,093.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 437,000, a 60% mortgage would be EUR 262,200, requiring a deposit of EUR 174,800. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1384. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Mutxamel; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in Bonalba-Cotoveta. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Mutxamel is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
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Objektdetails
- Objekttyp
- penthouse
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 111 m²
- Energieausweis
- G


