Neubau-Villa mit 4 Schlafzimmern in Altos de Campoamor, Orihuela Costa

Diese Neubau-Villa in Altos de Campoamor liegt auf einem 803 m2 großen Grundstück und bietet 275 m2 Wohnfläche mit 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Design begeistert durch praktische Grundrisse mit Porzellanfliesen durchgehend, eine vollausgestattete Küche mit modernen Geräten, Einbauschränke, Klimaanlage und ein Video-Sprechanlage-System. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet einfachen Zugang für Flugreisen ganzjährig.Altos de Campoamor ist ein gering bebautes Wohngebiet an der Orihuela Costa, in der Nähe des Golfplatzes Campoamor und der Strände von Dehesa de Campoamor. Das Gebiet verfügt über lokale Supermärkte und Restaurants entlang der CV-905, und der Jachthafen Campoamor ist kurz entfernt mit dem Auto. Altos de Campoamor bietet ruhigere Wohnstraßen im Vergleich zu den belebeneren Küstengebieten weiter nördlich.Mit einem Preis von EUR 1.550.000 liegt der Preis pro m2 Wohnfläche bei etwa EUR 5.636. Da es sich um einen Neubau handelt, wird die Mehrwertsteuer von 10% angewendet, nicht die Übertragungssteuer, was etwa EUR 155.000 zu den Kaufnebenkosten hinzufügt. Notargebühren betragen typischerweise EUR 600 bis EUR 1.200 und Grundbuchgebühren EUR 400 bis EUR 800, mit Rechtsanwaltsgebühren von etwa 1% plus Mehrwertsteuer. Es fallen keine Gemeinschaftsgebühren an. Die IBI-Steuer wurde für diesen Neubau noch nicht bewertet. Die Energieeffizienzklasse ist G.Die Außenbereiche umfassen einen privaten Pool, ein Solarium, eine Terrasse und einen privaten Garten auf dem 803 m2 großen Grundstück. Das Solarium bietet einen zusätzlichen Außenbereich auf der oberen Ebene für die Nutzung unter freiem Himmel. Die Grundstücksgröße ermöglicht eine komfortable Trennung zwischen Wohnbereich und Poolzone.