Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern, Desamparados-Hurchillo-Torremendo

Diese Neubau-Villa in Desamparados-Hurchillo-Torremendo mit 415 m2 Wohnfläche auf einem 1.168 m2 großen Grundstück gehört zu den größeren Drei-Schlafzimmer-Objekten, die derzeit im Raum Orihuela verfügbar sind. Die Villa verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einer Ebene verteilt, wobei der Flughafen Alicante-Elche in etwa 35 Autominuten erreichbar ist.Desamparados-Hurchillo-Torremendo ist eine ruhige Wohnzone in der Gemeinde Orihuela, etwa 5 Kilometer südwestlich des Zentrums von Orihuela gelegen. Das Gebiet wird durch den Korridor N-340 erschlossen und liegt in unmittelbarer Nähe zum Wochenmarkt von Orihuela, der samstags im Stadtzentrum stattfindet. Kontaktieren Sie den Makler für bestätigte Entfernungen zum nächsten Strand, Supermarkt und Golfplatz.Zum Preis von EUR 2.450.000 beträgt der Preis pro m2 Wohnfläche etwa EUR 5.904. Da es sich um einen Neubau handelt, ist die gültige Erwerbssteuer die MwSt. mit 10%, was EUR 245.000 entspricht, zuzüglich Stempelsteuer (AJD) von etwa 1,5%, Notargebühren von EUR 600 bis 1.200, Grundbuchgebühren von EUR 400 bis 800 und Anwaltsgebühren von etwa 1% zuzüglich MwSt. Es fallen keine Gemeinschaftsgebühren an. Die Grundsteuer (IBI) wurde für diese Immobilie noch nicht festgesetzt. Die Energieeffizienzklasse ist G.Das 1.168 m2 große Grundstück bietet reichlich Außenfläche für Gartengestaltung, einen privaten Pool und Terrassen, vorbehaltlich aller mit der Baugenehmigung verbundenen Planungsauflagen. Käufer sollten die genaue Ausstattung und die enthaltenen Außenfunktionen direkt mit dem Makler bestätigen.