Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern, Ciudad de las Comunicaciones, San Miguel

Diese Neubau-Einfamilienvilla in Ciudad de las Comunicaciones bietet 92 m2 Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in einer geschlossenen Wohnanlage mit über 40 Immobilien, verteilt auf 4 Bauphasen. Das Haus verfügt über Einbauschränke, Vorinstallation für eine Klimaanlage, ein LED-Beleuchtungssystem, motorisierte Jalousien und hochwertige elektrische Ausstattungen. Küchen und Badezimmer werden möbliert übergeben, und ummauerte Gartenbereiche sind im Lieferumfang enthalten, um die Privatsphäre zu wahren. Jede Immobilie verfügt über 2 zugewiesene Parkplätze und Zugang zu einem Gemeinschaftspool.Ciudad de las Comunicaciones liegt ungefähr 7 Kilometer von den Stränden von Orihuela Costa entfernt, und der Flughafen Alicante-Elche ist in etwa 35 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Gegend hat ausgezeichnete Straßenanbindungen und liegt nahe dem Hauptgeschäftszentrum von San Miguel de Salinas mit Supermärkten, Restaurants, Kleidungsgeschäften und Bars. Mehrere Golfplätze sind leicht erreichbar.Zum Preis von EUR 415.000 liegen die Baukosten bei ungefähr EUR 4.511 pro m2. Da es sich um eine Neubauimmobilie in der Provinz Alicante handelt, wird Mehrwertsteuer in Höhe von 10% fällig, was EUR 41.500 beträgt. Zu den zusätzlichen Kaufnebenkosten gehören Notargebühren von ungefähr EUR 600 bis 1.200, Grundbuchgebühren von EUR 400 bis 800 und unabhängige Rechtsgebühren von etwa 1% des Kaufpreises zuzüglich Mehrwertsteuer. Es sind derzeit keine Gemeinschaftsgebühren registriert. Die IBI-Zahlen sind für diese Entwicklung noch nicht verfügbar. Die Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse G.Jede Villa in der Anlage steht auf einem eigenen umzäunten Grundstück mit privatem Garten. Der Gemeinschaftspool wird von der gesamten Wohnanlage genutzt und bildet die zentrale Außenanlage für alle Bewohner. Die Anlage liegt in einem der höher gelegenen, ruhigeren Bereiche von San Miguel de Salinas mit Blick auf die umliegende Landschaft.