Neubau-Erdgeschosswohnung in El Pinillo, Torremolinos

Diese Neubau-Erdgeschosswohnung in El Pinillo liegt in einer Wohnanlage mit 10 Einheiten etwa 300 Meter vom Meer entfernt. Die Immobilie umfasst 81 m² Wohnfläche und ist auf 2 Schlafzimmer und 2 Bäder verteilt. Jede Einheit in der Anlage verfügt über eine private Terrasse, Video-Gegensprechanlage, Einbauschränke und moderne Küchengeräte als Standard. Das Angebot umfasst 2 Untergrundparkplätze.El Pinillo ist ein Wohnviertel von Torremolinos, das zwischen dem Stadtzentrum und dem ruhigeren westlichen Teil von Playa de Torremolinos liegt. Die Anlage befindet sich in kurzer Gehweite zur Calle Laurel und ihren lokalen Supermärkten, und der S-Bahn-Bahnhof Torremolinos in der Calle Hoyo ist etwa 600 Meter entfernt und verbindet in weniger als 15 Minuten mit dem Stadtzentrum Málaga. El Pinillo bietet auch direkten Straßenzugang zur Küstenautobahn A-7.Zu EUR 536.000 beträgt der Preis pro m² etwa EUR 6.617. Als Neubauimmobilie in Andalusien wird die MwSt. mit 10% statt mit ITP berechnet und addiert EUR 53.600 zu den Kaufkosten. Weitere Kaufnebenkosten umfassen Notargebühren von etwa EUR 600 bis EUR 1.200, Grundbucheintragungsgebühren von EUR 400 bis EUR 800 und Anwaltsgebühren von etwa 1% zuzüglich MwSt. Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit EUR 0 pro Monat aufgeführt, können aber überarbeitet werden, sobald die Gemeinschaft konstituiert ist. Die IBI wurde noch nicht bewertet. Die Energieklasse ist G. Der Flughafen Málaga ist 20 Minuten Autofahrt entfernt und macht dies zu einer praktischen Wahl für Käufer, die häufig reisen oder die Immobilie kurzfristig in einem bewährten Tourismusgebiet vermieten möchten.