Neubau-Apartment im 2. Obergeschoss in El Pinillo, Torremolinos

Zu einem Preis von EUR 7.906 pro m² befindet sich dieses 106 m² große Neubau-Apartment im zweiten Obergeschoss einer 10-Einheiten-Wohnanlage in El Pinillo 300 Meter vom Meer entfernt. Das Apartment verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Einbauschränke und moderne Geräte in allen Räumen. Eine private Terrasse ermöglicht direkten Außenzugang, und 2 Untergrundparkplätze sind im Kaufpreis enthalten. Jede Einheit verfügt über ein Video-Türsprechanlagesystem und Zugang zu einem Gemeinschaftsaufzug.El Pinillo ist ein Wohnviertel im Zentrum von Torremolinos, begrenzt von der Avenida Carlota Alessandri im Norden und in Gehweite zum Playa El Bajondillo. Der lokale Mercadona in der Calle Casablanca ist weniger als 10 Gehminuten entfernt, und das Zentrum von Torremolinos mit Restaurants und Geschäften entlang der Calle San Miguel liegt innerhalb von 1 Kilometer. Der Flughafen Málaga AGP ist 20 Minuten mit dem Auto entfernt, was El Pinillo zu einer praktischen Basis für Vielreisende macht.Der Kaufpreis beträgt EUR 838.000. Als Neubau in Andalusien wird die MwSt. mit 10% angewendet, was EUR 83.800 zu den Kaufkosten hinzufügt. Zusätzliche Kosten umfassen Notargebühren von etwa EUR 600 bis 1.200, Grundbucheintragungsgebühren von EUR 400 bis 800 und Rechtsanwaltsgebühren von etwa 1% plus MwSt. Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit auf EUR 0 pro Monat festgesetzt und die IBI-Werte sind für diese Neubauanlage noch nicht verfügbar. Die Energieeffizienzklasse ist G. Torremolinos ist eine lizenzierte Tourismuszone und Kurzzeitvermietung ist erlaubt, sofern eine Touristenlizenz der Junta de Andalucía erworben wird.Die Anlage umfasst gepflegte Gemeinschaftsgärten, einen Gemeinschaftspool und ein Gemeinschaftsgymnasium. Die Position im 2. Obergeschoss bietet Meerblick von der Terrasse aus. Erdgeschosseinheiten in derselben Anlage haben direkten Gartenzugang, während Penthäuser ein privates Solarium beinhalten.