Neubau-Penthouse mit 2 Schlafzimmern in El Pinillo, Torremolinos

Ein Neubau-Penthouse in der zweiten Etage eines Wohnkomplexes mit 10 Einheiten in El Pinillo. Diese 79 m² große Immobilie umfasst 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein privates Solarium und Meerblick über die Küstenlinie. Das Gebäude enthält Apartments, Erdgeschosswohnungen und Penthäuser mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Jede Einheit ist mit Einbauschränken, moderner Küchenausstattung, einer Video-Gegensprechanlage und einem privaten Garagenplatz ausgestattet. Der Preis beträgt ungefähr EUR 10.595 pro m².El Pinillo liegt zwischen dem Zentrum von Torremolinos und der Strandpromenade La Carihuela, wobei der Strand 300 Meter vom Komplex entfernt ist. Das Viertel bietet eine gute Auswahl an lokalen Supermärkten und Restaurants entlang der Calle Casablanca und der umliegenden Straßen. Die Haupteinkaufs- und Gastronomiestraße Torremolinos an der Calle San Miguel ist in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar. El Pinillo ist gut mit der S-Bahn (Cercanías) verbunden, mit dem Zentrum von Málaga in etwa 20 Minuten erreichbar.Der Flughafen Málaga (AGP) befindet sich 9 Kilometer entfernt, ungefähr 20 Minuten mit dem Auto. Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit auf EUR 0 pro Monat festgesetzt, können aber überprüft werden, sobald die Entwicklung abgeschlossen ist. Die Grundsteuer (IBI) wurde für diese Neubauproperty noch nicht bewertet. Die Energieeffizienzklasse ist G. Als Neubau in Andalusien unterliegt der Kauf der Mehrwertsteuer von 10% anstelle der Grunderwerbsteuer, zuzüglich Notargebühren von ungefähr EUR 600 bis 1.200, Grundbuchamtsgebühren von EUR 400 bis 800 und Rechtskosten von etwa 1% des Kaufpreises plus Mehrwertsteuer.Die Penthouse-Ebene verfügt über ein privates Solarium, das sich für Außenessen oder Sonnenbaden eignet. Die Gemeinschaftsbereiche verfügen über einen angelegten Garten, einen Gemeinschaftspool und ein Fitnessstudio. Erdgeschosswohnungen im Komplex haben direkten Gartenzugang, während dieses Penthouse von der erhöhten Position und dem Dachterrasse profitiert.