Neubau-Apartment im 2. Obergeschoss in El Saltillo, Torremolinos

Mit einer Fläche von 94 m2 befindet sich diese Neubau-Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern im zweiten Obergeschoss einer Wohnanlage in El Saltillo, Torremolinos und ist für 440.000 EUR ausgezeichnet. Dies entspricht ungefähr 4.681 EUR pro m2, was den aktuellen Neubaupreisen in diesem Teil von Torremolinos entspricht. Die Wohnung verfügt über 2 vollständige Badezimmer und Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Der Flughafen Málaga ist ungefähr 20 Minuten mit dem Auto entfernt.El Saltillo liegt im nördlichen Teil von Torremolinos, in der Nähe der Grenze zu Churriana. Das Viertel hat direkten Zugang zur Schnellstraße A-7, wodurch der Strand von Torremolinos und die Geschäfte entlang der Calle San Miguel in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Lokale Supermärkte, Cafés und tägliche Dienstleistungen in der Calle Afán de Ribera bedienen die Bewohner von El Saltillo unmittelbar.Als Neubau in Andalusien unterliegt diese Wohnung der Mehrwertsteuer (IVA) von 10% anstelle der ITP. Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit 0 EUR aufgeführt, doch sollte der endgültige Betrag mit dem Bauträger bestätigt werden, sobald die Wohnungseigentümergemeinschaft offiziell gegründet ist. Die Grundsteuer (IBI) wurde für diese Einheit noch nicht festgesetzt und wird von der lokalen Behörde nach Fertigstellung festgelegt. Die Energieeinstufung ist G. Torremolinos ist ein ausgewiesenes Tourismusgebiet, und die Gemeinde hat in der Vergangenheit Lizenzen für Kurzzeitvermietung vergeben, was diese Wohnung für Investoren interessant macht.