Neubau-Penthouse auf Obergeschoss in El Saltillo, Torremolinos

In der 4. Etage einer Neubausiedlung in El Saltillo befindet sich dieses 2-Zimmer, 2-Badezimmer Penthouse auf 94 m2 Wohnfläche und ist mit EUR 492.000 bepreist. Der Wohnkomplex mit 12 Einheiten umfasst Apartments und Erdgeschosswohnungen neben diesem Penthouse, mit 2- und 3-Zimmer-Konfigurationen im gesamten Gebäude verfügbar. Die Innenräume verfügen über elektrische Rollläden, Einbauschränke und hochwertige Geräte. Ein Garagenstellplatz ist enthalten und bietet alltägliche Praktikabilität für die Bewohner.El Saltillo liegt am westlichen Rand von Torremolinos, in der Nähe der Paseo Marítimo Strandpromenade und des breiten Sandstrandes von Playa de Bajondillo. Die Siedlung ist etwa 1 km vom Strand und 7 km vom Flughafen Málaga entfernt, was El Saltillo zu einer praktischen Basis sowohl für Vollzeitbewohner als auch für saisonale Nutzer macht. Lokale Supermärkte, Bars und Restaurants in der Calle Casablanca versorgen das unmittelbare Umfeld.Bei EUR 492.000 für 94 m2 liegt der Preis pro m2 bei etwa EUR 5.234. Als Neubaueigentum in Andalusien unterliegt der Kauf der MwSt. von 10% anstelle der Grunderwerbsteuer, was EUR 49.200 nur an MwSt. ausmacht. Notargebühren liegen typischerweise zwischen EUR 600 und 1.200, Grundbuchgebühren zwischen EUR 400 und 800, und Rechtsgebühren etwa 1% des Kaufpreises plus MwSt. Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit EUR 0 aufgeführt, und IBI-Werte sind für diese Siedlung noch nicht verfügbar. Die Energieeffizienzklasse ist G. Torremolinos ist ein lizenziertes Touristenvermietsgebiet, daher kann die Immobilie berechtigt sein, eine Ferienmiete-Lizenz zu erhalten, vorbehaltlich lokaler Bestimmungen.Zu den Gemeinschaftsflächen der Siedlung gehören ein Gemeinschaftspool, ein Solarium und ein Fitnessstudio. Jede Wohnung hat eine private Terrasse, wobei Meerblick von obergeschossigen Einheiten verfügbar ist, da sich der Grundstück strandnah orientiert.