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Wohnung 1 Schlafzimmer - Torrevieja, Torrevieja

Centro, Torrevieja · Alicante

1 Schlafzimmer1 Badezimmer54 m²

Beschreibung

In der charmanten Stadt Torrevieja gelegen, bietet diese exklusive Wohnanlage eine Auswahl an Apartments und Penthäusern, die darauf ausgelegt sind, die Bedürfnisse der anspruchsvollsten Kunden zu erfüllen. Mit insgesamt 6 verfügbaren Immobilien wurde jede sorgfältig geplant, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Die Nähe zum Meer, nur 190 Meter entfernt, ermöglicht es, die Meeresbrise und privilegierte Ausblicke zu genießen und jeden Tag zu einem einzigartigen Erlebnis zu machen. Die strategische Lage in Torrevieja gewährleistet einen einfachen Zugang zu lokalen Dienstleistungen, Freizeit und Kultur und macht diese Wohnanlage zu einem idealen Ort sowohl für das ganze Jahr als auch für den Urlaub. AUSSENBEREICHE Die Außenbereiche dieser Wohnanlage in Torrevieja wurden entworfen, um eine ruhige und schöne Umgebung zu bieten. Die Gartenanlagen bieten einen grünen Raum, in dem man sich entspannen und das mediterrane Klima genießen kann. Darüber hinaus verfügt die Gemeinschaft über einen Pool, der an heißen Sommertagen zur Erfrischung einlädt. Für diejenigen, die einen zusätzlichen Hauch von Luxus suchen, bietet der Gemeinschafts-Jacuzzi einen perfekten Ort zum Entspannen und Geselligkeit. Das Gemeinschafts-Solarium ist ideal für diejenigen, die die Sonne in einer privaten und exklusiven Umgebung genießen möchten, alles nur wenige Schritte vom Meer entfernt. INNENBEREICHE Die Innenräume der Apartments und Penthäuser wurden mit Liebe zum Detail gestaltet und bieten eine moderne und einladende Atmosphäre. Die Böden aus Feinsteinzeug verleihen jedem Raum Eleganz und Langlebigkeit. Der Komfort ist durch die Vorinstallation einer Klimaanlage gewährleistet, die das ganze Jahr über für ein angenehmes Ambiente sorgt. Die Küchen sind mit hochwertigen Geräten ausgestattet, die den Alltag erleichtern. Einbauschränke bieten effizienten und diskreten Stauraum. Darüber hinaus verfügt jede Immobilie über ein Videosprechanlagensystem, das den Bewohnern Sicherheit und Ruhe bietet. Die Grundrissoptionen umfassen Immobilien mit 1 oder 2 Schlafzimmern und 1 oder 2 Bädern, die sich an unterschiedliche Bedürfnisse und Vorlieben anpassen. Private Terrassen bieten zusätzlichen Raum, um die frische Luft und die Aussicht zu genießen. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Die Gemeinschaftsbereiche dieser Wohnanlage in Torrevieja sind darauf ausgelegt, den Bewohnern einen komfortablen und entspannenden Lebensstil zu bieten. Die Gartenanlagen schaffen eine natürliche und ruhige Umgebung, ideal zum Spazierengehen oder einfach zum Genießen der frischen Luft. Der Gemeinschaftspool ist ein idealer Treffpunkt, um sich zu erfrischen und mit den Nachbarn zu sozialisieren. Der Gemeinschafts-Jacuzzi verleiht einen Hauch von Luxus und ermöglicht es den Bewohnern, sich zu entspannen und einen Moment des Wohlbefindens zu genießen. Das Gemeinschafts-Solarium bietet einen exklusiven Raum zum Sonnenbaden und Genießen der Aussicht, alles in einer sicheren und privaten Umgebung. TORREVIEJA Torrevieja an der Costa Blanca ist ein beliebtes Reiseziel, das für seine weiten Strände, sein mediterranes Klima und seine lebhafte Atmosphäre bekannt ist. Es zieht Touristen wegen seiner schönen feinen Sandstrände an, wie Playa del Cura oder Playa de la Mata, die ideal zum Schwimmen und für Wassersport sind. Der Tourismus in Torrevieja konzentriert sich auf seine Strände, seine lebhafte Promenade und sein Nachtleben. Ein weiteres Highlight ist die Salzlagune Salinas de Torrevieja, die für ihre therapeutischen Eigenschaften und ihre einzigartige Umgebung bekannt ist. Der Lebensstil in Torrevieja ist dynamisch und meeresorientiert. Einwohner und Besucher genießen ein aktives Leben an der Küste, nehmen an Wassersportaktivitäten, lokalen Festen und einem lebhaften Nachtleben teil. Torrevieja bietet eine pulsierende Küstenatmosphäre für alle, die das Meer, die Strände und das lebhafte Leben an der Costa Blanca genießen möchten, und verbindet Strandtourismus mit einem breiten Freizeit- und Unterhaltungsangebot.

Objektdetails

ObjekttypWohnung
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnfläche54 m²
Etage3
EnergieausweisG
Referenz55276124-01

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Solarium
Whirlpool
Aufzug
Sicherheit
Klimaanlage
Einbauschränke
Terrasse
Abstellraum
Strandnah
Neubau

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
35 min (Alicante-Elche ALC)

Lage auf der Karte

Centro, Torrevieja · 37.9780, -0.6834


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€22,885
Notario~€700
Registro de la Propiedad~€450
Abogado (1% + IVA)~€2,408
Comunidad€90/mo
IBI€300/yr
Total~€26,443 (13.3%)

Jährliche Nebenkosten

Comunidad

€90/mo

€1,080/year

IBI

€300/yr

€25/month

Total€1,380/year (€115/month)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€3,685

Torrevieja Durchschn.

~€3,235

Diff.

+14%


Über Centro, Torrevieja

Torrevieja ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

What are the purchase costs on top of the EUR 199,000 price?
As a new build in Alicante province, you pay IVA (VAT) at 10% instead of transfer tax, which amounts to EUR 19,900. Add notary fees of EUR 600 to EUR 1,200, land registry fees of EUR 400 to EUR 800, and legal fees of approximately 1% of the purchase price plus VAT (around EUR 2,390 plus VAT). Total purchase costs typically fall between EUR 23,000 and EUR 25,000 on top of the asking price.
Can non-residents get a mortgage for this property?
Yes. Spanish banks generally lend up to 60-70% of the purchase price to non-residents, meaning you would need a deposit of around EUR 60,000 to EUR 80,000 on a property at this price. Current variable and fixed mortgage rates in Spain range from approximately 3.5% to 4.5%. We can connect you with independent mortgage brokers who specialise in non-resident finance.
What are the ongoing running costs?
Estimated community fees are EUR 90 per month (EUR 1,080 per year) and estimated annual IBI (council tax) is EUR 300. Please note these figures are estimates; confirm final amounts with the developer and local authority before exchange. Utility connection costs for a new build will also apply.
Can I view this apartment remotely before travelling to Spain?
Yes. We offer video viewings via WhatsApp, FaceTime, or Zoom for buyers who cannot travel immediately. Our agents can walk through the apartment and the complex in real time, or send a pre-recorded tour. In-person viewings in Torrevieja can be arranged any day of the week with advance notice.
What is the rental potential for this apartment?
Torrevieja is a designated tourist area in Alicante province, and short-term holiday rental licences (VT licences) can be applied for through the Generalitat Valenciana. Demand for short-term lets in Centro is consistent from spring through to autumn given the location's proximity to the beaches and town centre. We recommend consulting a local gestoria to confirm current licence availability for this specific building before purchase.
How does the purchase process work in Spain?
First, you obtain an NIE (Número de Identificación de Extranjero), which is required for any property transaction. You then pay a reservation fee, typically EUR 3,000 to EUR 6,000, to take the property off the market. This is followed by a private purchase contract (arras or contrato de compraventa), at which point around 10% of the price is paid. The balance is paid at the notary on the day of completion, when title transfers to you. For new builds, stage payments during construction may also apply.

Price

€199,000€3,685/m²

Ref: 55276124-01

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Objektdetails

Objekttyp
apartment
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
54
Energieausweis
G
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