Penthouse 3 Schlafzimmer - El limonar, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
3 Schlafzimmer2 Badezimmer182 m²
Beschreibung
In der charmanten Stadt Torrevieja gelegen, bietet diese Wohnanlage eine Auswahl von 60 Wohnungen, darunter Apartments, Erdgeschosse und Penthäuser. Für diejenigen, die ein Zuhause mit Meerblick suchen, ist jede Immobilie strategisch nur 4 km von der Küste entfernt gelegen, sodass Sie die Meeresbrise und das beruhigende Rauschen der Wellen genießen können. Darüber hinaus erleichtert die Nähe zum Flughafen, nur 44 km entfernt, den Zugang für Vielreisende. Die Wohnungen sind mit Einbauschränken ausgestattet, die effizienten und eleganten Stauraum bieten. AUSSENBEREICHE Die Außenbereiche dieser Wohnungen sind darauf ausgelegt, das mediterrane Klima optimal zu genießen. Die Immobilien verfügen über großzügige Terrassen, ideal zum Entspannen im Freien oder für ein Essen mit Meerblick. Die Erdgeschosse bieten den zusätzlichen Vorteil eines privaten Gartens, perfekt für diejenigen, die einen eigenen grünen Raum wünschen. Darüber hinaus verfügen die Penthäuser über ein Solarium, einen exklusiven Ort, um in völliger Privatsphäre Sonne zu tanken. Die Nähe zum Meer, nur 4 km entfernt, stellt sicher, dass Outdoor-Aktivitäten ein integraler Bestandteil des Lebensstils hier sind. INNENBEREICHE Die Wohnungen sind so gestaltet, dass sie Komfort und Funktionalität bieten. Mit Optionen von 2 und 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist jeder Raum für den täglichen Komfort optimiert. Einbauschränke sind eine Standardausstattung und bieten praktische und ästhetische Stauraumlösungen. Die Innenraumaufteilung ist darauf ausgelegt, das natürliche Licht optimal zu nutzen und helle, einladende Räume zu schaffen. Die Küchen und Wohnzimmer sind als Herzstück des Hauses konzipiert, wo Familie und Freunde zusammenkommen und besondere Momente genießen können. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Die Wohnanlage verfügt über eine Vielzahl von Gemeinschaftsbereichen, die das Wohnerlebnis der Bewohner bereichern. Die Gartenanlagen bieten eine grüne und ruhige Umgebung, ideal für entspannende Spaziergänge. Der Gemeinschaftspool ist perfekt, um sich an heißen Tagen abzukühlen, während das Gemeinschaftsfitnessstudio es ermöglicht, einen aktiven Lebensstil zu pflegen, ohne das Haus zu verlassen. Für die Kleinen bietet der Kinderspielplatz einen sicheren und unterhaltsamen Raum, in dem sie spielen und Kontakte knüpfen können. TORREVIEJA Torrevieja an der Costa Blanca ist ein beliebtes Reiseziel, das für seine weiten Strände, sein mediterranes Klima und seine lebhafte Atmosphäre bekannt ist. Es zieht Touristen wegen seiner schönen feinen Sandstrände an, wie Playa del Cura oder Playa de la Mata, die ideal zum Schwimmen und für Wassersport sind. Der Tourismus in Torrevieja konzentriert sich auf seine Strände, seine lebhafte Promenade und sein Nachtleben. Ein weiteres Highlight ist die Salzlagune Salinas de Torrevieja, die für ihre therapeutischen Eigenschaften und ihre einzigartige Umgebung bekannt ist. Der Lebensstil in Torrevieja ist dynamisch und meeresorientiert. Einwohner und Besucher genießen ein aktives Leben an der Küste, nehmen an Wassersportaktivitäten, lokalen Festen und einem lebhaften Nachtleben teil. Torrevieja bietet eine pulsierende Küstenatmosphäre für alle, die das Meer, die Strände und das lebhafte Leben an der Costa Blanca genießen möchten, und verbindet Strandtourismus mit einem breiten Freizeit- und Unterhaltungsangebot.
Objektdetails
| Objekttyp | Penthouse |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 182 m² |
| Etage | 3 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 70729719-11 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Strandnah
Garten
Fitnessraum
Privater Garten
Einbauschränke
Terrasse
Abstellraum
Solarium
Fitnessraum
Meerblick
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Lage auf der Karte
Centro, Torrevieja · 38.0010, -0.6904
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €47,725 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,022 |
| Comunidad | €175/mo |
| IBI | €620/yr |
| Total | ~€54,347 (13.1%) |
Jährliche Nebenkosten
Comunidad
€175/mo
€2,100/year
IBI
€620/yr
€52/month
Total€2,720/year (€227/month)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€2,280
Torrevieja Durchschn.
~€3,235
Diff.
-30%
Über Centro, Torrevieja
Torrevieja ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 415,000, you will pay 10% IVA (EUR 41,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 5,022. Total estimated costs come to approximately EUR 54,297.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 415,000, a 60% mortgage would be EUR 249,000, requiring a deposit of EUR 166,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1314. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this penthouse in El limonar. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom penthouse in El limonar can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
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Objektdetails
- Objekttyp
- penthouse
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 182 m²
- Energieausweis
- G


