Penthouse mit 2 Schlafzimmern in Topgeschoss, Punta Prima

Im 9. und obersten Geschoss eines neu errichteten Wohnkomplexes in Punta Prima besteht dieses 152 m2 große Penthouse aus 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem privaten Solarium. Das Gebäude enthält 90 Wohnungen über 9 Stockwerke mit Aufzugszugang und 2 zugewiesenen Parkplätzen im Preis inbegriffen. Die Innenausstattung umfasst Porzellanfliesen, elektrische Rollläden, eine Video-Türsprechanlage und eine vollständig ausgestattete Küche mit integrierten Geräten. Klimaanlage und Einbauschränke sind überall vorhanden.Punta Prima liegt am südlichen Rand von Torrevieja, etwa 0,5 km von der Küste entfernt. Der nächste Strand ist Playa de Punta Prima, und die Küstenstraße N-332 bietet direkten Zugang zu Orihuela Costa und Torre de la Horadada im Süden. Lokale Einrichtungen entlang der Avenida de las Brisas und Calle Ebro, wie Supermärkte, Restaurants und Apotheken, sind leicht zu Fuß erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Minuten mit dem Auto entfernt.Zum Preis von EUR 474.000 beträgt der Preis pro m2 etwa EUR 3.118. Als Neubauimmobilie werden die Kaufnebenkosten mit 10% MwSt. statt Grunderwerbsteuer berechnet, hinzu kommen Notargebühren von etwa EUR 600 bis 1.200, Grundbucheintragungsgebühren von etwa EUR 400 bis 800 und Rechtsanwaltsgebühren von etwa 1% plus MwSt. Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit auf EUR 0 festgesetzt und die IBI-Zahlen liegen noch nicht vor. Der Komplex verfügt über gemeinsame Einrichtungen: Gemeinschaftspool, Whirlpool, Solarium, Padel-Platz, Fitnessstudio, angelegte Gärten und einen Kinderspielplatz, was Punta Prima zu einer praktischen Wahl für Kurzzeitmieten unter Vorbehalt der Erlangung der erforderlichen Touristenlizenz macht.Das Penthouse-Solarium bietet privaten Außenraum über dem Hauptwohnbereich mit offener Dachzugang über etwa die gesamte Gebäudefläche. Erdgeschosswohnungen in demselben Komplex verfügen über private Gärten, während alle Wohnungen über Terrassen verfügen. Der Gemeinschaftspool ist angelegt und wird von allen 90 Einheiten der Anlage gemeinsam genutzt.